В типичном офисном здании, зарплата пользователей составляет около 90% от стоимости, аренда около 9%, а потребление энергии составляет около 1%.

 

Так что всего 10% затрат от работающего здания относятся к энергии, обслуживанию и аренде, среди прочего.

​

Зелёное здание проектируется для человека: повышенное естественное освещение, качественная звукоизоляция, тепловой комфорт, безопасный воздух и вода,  качественное искусственное освещение, транспортная доступность, комфортный и гармоничный дизайн.

​

Как же создать благоприятную среду в помещении, которая будет работать на бизнес?

Внутренняя среда состоит из следующих факторов, которые можно измерять или оценивать различными способами.

 

• Качество воздуха в помещениях и вентиляция.

• Микролимат.

• Освещение и дневное освещение.

• Шум и акустика.

• Планировка интерьера и активный дизайн, которые включают:

  • Плотность рабочей среды.

  • Адаптивность и эргономика

  • Биофильный дизайн.

  • Интеграция внутреннего пространства с внешним видом.

  • Социальный комфорт.

  • Места для отдыха и релаксации.

  • Создание возможности для спорта и движения.

​

​

• Важный фактор для создания здоровой среды в помещениях на этапе проектирования -

это вентиляция, воздухообмен и микроклимат.

Главная задача в данном факторе - сохранение чистоты воздуха. Необходимый уровень воздухообмена для офисных помещений необходимо соблюдать 60 м3/ч.

 

Однако на практике при эксплуатации из-за неравномерности распределения воздушных потоков значения не везде будут одинаковы, в переговорных комнатах, при отсутствии датчиков СО2 и при норме 40м3/ч часто получается высокая нехватка.

 

Меры, которые помогут скорректировать равномерность воздухообмена для всех мест присутствия человека и повысить качество воздуха:

​

• Создание математической модели микроклимата при проектировании систем (температура, влажность, скорость воздуха, СО2-уровни).

• Регулярные замеры мощности вентиляционных установок помогут поддерживать циркуляцию воздуха на должном уровне. 

• Правильный выбор и регулярная замена вентиляционных фильтров. Молекулу вируса они, к сожалению, не задержат, но могут защитить от бактериальных инфекций и значительно повысить качество воздуха в помещении.

• Наличие системы автоматической вентиляции по СО2-датчикам.

 

Интересно, что наличие возможности естественного проветривания помещения не является гарантией достаточного воздухообмена.

​

• Содержание в воздухе взвешенных частиц: 1/2,5/10 ppm. 

Наибольшую опасность представляют частицы пыли с размерами менее 10 мкм (PM10), которые легко проникают в дыхательные пути, и менее 2.5 мкм (PM2.5), проникающие глубоко в легкие.  Наиболее вредны антропогенные источники пыли– выбросы транспорта и промышленных предприятий – являются причиной появления в воздухе пыли, содержащей множество вредных веществ – тяжелых металлов, углеводородов, бенз(а)пирена.Еще большее разнообразие источников пыли - в воздухе рабочей зоны

​​

• Микроклимат.

 

Создание математической модели микроклимата при проектировании систем (температура, влажность, скорость воздуха, СО2-уровни) поможет создать оптимальные и равные комфортные условия для всех пользователей здания во всех его помещениях.

​

Для поддержания оптимальных условий микроклимата "зеленые" стандарты требуют мониторинга индикаторов качества для снижения риска вирусных инфекций в том числе: влажности, СО2, взвешенных частиц в воздухе (1 мкм, 2,5 мкм, 10 мкм).​

​​