top of page
wonderlane-Jo6CYYLe3fw-unsplash.jpg

Здоровое "зеленое" здание:

правила проектирования

и эксплуатации.

Поговорим о том, как создание здорового здания или офиса 

может повысить вашу бизнес-производительность и сократить ваши расходы.

Мы проводим 90% нашего времени в помещении и только 10% на улице.

Американские ученые доказали насколько влияет качество воздуха на продуктивность работы сотрудника. Оказалось, что владельцы зеленых офисов выигрывают вдвойне: снижают экплуатационные расходы и расходы по больничным листам, одновременно повышая качество результата работы сотрудников за счет благоприятного микроклимата в помещении и необходимого качества воздуха. 

 

По результатам исследования выяснилось, что когнитивные способности испытуемых

в условиях энергоэффективного офиса с усиленной вентиляцией выросли на 101%, (по данным coolingpost.com).

В типичном офисном здании, зарплата пользователей составляет около 90% от стоимости, аренда около 9%, а потребление энергии составляет около 1%.

 

Так что всего 10% затрат от работающего здания относятся к энергии, обслуживанию и аренде, среди прочего.

Зелёное здание проектируется для человека: повышенное естественное освещение, качественная звукоизоляция, тепловой комфорт, безопасный воздух и вода,  качественное искусственное освещение, транспортная доступность, комфортный и гармоничный дизайн.

Как же создать благоприятную среду в помещении, которая будет работать на бизнес?


Внутренняя среда состоит из следующих факторов, которые можно измерять или оценивать различными способами.

 

  • Качество воздуха в помещениях и вентиляция.

  • Микролимат.

  • Освещение и дневное освещение.

  • Шум и акустика.

  • Планировка интерьера и активный дизайн, которые включают:

    • Плотность рабочей среды.

    • Адаптивность и эргономика

    • Биофильный дизайн.

    • Интеграция внутреннего пространства с внешним видом.

    • Социальный комфорт.

    • Места для отдыха и релаксации.

    • Создание возможности для спорта и движения.

  • Важный фактор для создания здоровой среды в помещениях на этапе проектирования -

это вентиляция, воздухообмен и микроклимат.


Главная задача в данном факторе - сохранение чистоты воздуха. Необходимый уровень воздухообмена для офисных помещений необходимо соблюдать 60 м3/ч.

 

Однако на практике при эксплуатации из-за неравномерности распределения воздушных потоков значения не везде будут одинаковы, в переговорных комнатах, при отсутствии датчиков СО2 и при норме 40м3/ч часто получается высокая нехватка.

 

Меры, которые помогут скорректировать равномерность воздухообмена для всех мест присутствия человека и повысить качество воздуха:

  • Создание математической модели микроклимата при проектировании систем (температура, влажность, скорость воздуха, СО2-уровни).

  • Регулярные замеры мощности вентиляционных установок помогут поддерживать циркуляцию воздуха на должном уровне. 

  • Правильный выбор и регулярная замена вентиляционных фильтров. Молекулу вируса они, к сожалению, не задержат, но могут защитить от бактериальных инфекций и значительно повысить качество воздуха в помещении.

  • Наличие системы автоматической вентиляции по СО2-датчикам.

 

Интересно, что наличие возможности естественного проветривания помещения не является гарантией достаточного воздухообмена.

  • Содержание в воздухе взвешенных частиц: 1/2,5/10 ppm. 

Наибольшую опасность представляют частицы пыли с размерами менее 10 мкм (PM10), которые легко проникают в дыхательные пути, и менее 2.5 мкм (PM2.5), проникающие глубоко в легкие.  Наиболее вредны антропогенные источники пыли– выбросы транспорта и промышленных предприятий – являются причиной появления в воздухе пыли, содержащей множество вредных веществ – тяжелых металлов, углеводородов, бенз(а)пирена.Еще большее разнообразие источников пыли - в воздухе рабочей зоны

  • Микроклимат.

 

Создание математической модели микроклимата при проектировании систем (температура, влажность, скорость воздуха, СО2-уровни) поможет создать оптимальные и равные комфортные условия для всех пользователей здания во всех его помещениях.

Для поддержания оптимальных условий микроклимата "зеленые" стандарты требуют мониторинга индикаторов качества для снижения риска вирусных инфекций в том числе: влажности, СО2, взвешенных частиц в воздухе (1 мкм, 2,5 мкм, 10 мкм).​