Обзор российской системы сертификации
для зеленых и здоровых офисов и зданий
 СДС "Зеленый офис"

СДС "ЗЕЛЕНЫЙ ОФИС. ECOGREENOFFICE" (Система зарегистрирована в едином госреестре. Регистрационный № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0) - это критерии для повышения экологичности офисов, их безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду в процессе эксплуатации и функционирования, повышение соответствия целям устойчивого развития.

Цели добровольной сертификации ECOGREENOFFICE.

​

• Снизить негативное воздействие зданий и помещений на окружающую среду, как стационарных объектов, потребляющих ресурсы и генерирующих отходы.

• Снизить негативное воздействие зданий и помещений на окружающую среду, как совокупность внутренних процессов жизнедеятельности и функционирования.

• Сохранить здоровье пользователей зданий и помещений и создавать условия для продуктивной жизни или рабочей деятельности.

• Способствовать отличительному признанию зданий и помещений, которые заботятся об экологической безопасности пользователя, сохраняют продуктивность, а также помогают в сохранении благоприятной окружающей среды для будущих поколений.

• Стимулировать спрос на экологичные* здания и помещения, отвечающие принципам устойчивого развития, а также экологичные** строительные материалы и мебель, переход на экологически-ответственные закупки, а также развитие практики создания экологических политик и руководств, как традиционной корпоративной культуры для всех управляющих объектами недвижимости.

*экологичные здания и помещения – объекты недвижимости, прошедшие независимую оценку и получившие сертификаты соответствия по существующим в мире «зеленым» стандартам (зарегистрированным и запатентованным).

​

**экологичные стройматериалы и мебель – продукция, прошедшая независимую оценку и получившая сертификаты соответствия по существующим в мире экомаркировкам (зарегистрированным и запатентованным).

Задачи добровольной сертификации ECOGREENOFFICE.

• Способствовать признанию рынком зданий и помещений с низким воздействием на окружающую среду.

• Обеспечивать соответствие требований стандарта передовому мировому опыту в планировании, проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и помещений.

• Совмещать в требованиях стандарта мировой передовой опыт и обязательные требования нормативов РФ, обеспечивать соответствие требований стандарта последним изменениям законодательства РФ.

• Стимулировать продвижению на рынке планирования, проектирования, строительства и эксплуатации зданий и помещений инновационных, ресурсоэффективных и экономически выгодных решений, практик и услуг, способствующих уменьшению влияния на окружающую среду.

• Стимулировать компании и организации демонстрировать отличительные характеристики своих зданий и помещений, а также достижения в области корпоративных экологических целей.

Стандарт совмещает в себе требования не только по постоянному мониторингу/снижению уровня воздействия на окружающую среду, учитывая весь жизненный цикл проекта, что во многом реализуется в таких стандартах как LEED и BREEAM, но и берет в учет здоровье сотрудников, их психологическое состояние, влияние обстановки в офисе/здании на продуктивность работу сотрудников (аналогично стандарту WELL), более того значительный акцент сделан на разделе "Экологически-ответственные закупки" и "Экововлечение" - процессах необходимых для всех сторон задействованных на проекте (от посетителей/сотрудников до подрядчиков).

Структура стандарта, область оценки, цели.

Стандарт состоит из основных 5 разделов:

1. Проектирование и строительство офиса.

​

Результаты

​

• Дизайна и строительство офисных зданий/помещений совершается в соответствии с международными «зеленым» стандартам.

• Повышается экологическая ответственность Компании при выборе услуг (внедрение цепочки экологически-ответственных закупок).

• Компьютерное моделирование, оптимизирует архитектурно-конструктивные и инженерные решения на предмет повышения энергоэффективности и повышения качества микроклимата еще на этапе проектирования для повышения экологической эффективности объекта, снижения негативного воздействия на здоровье пользователя объекта.

• Выбор оптимальных проектных решений за счет применения информационной модели здания, моделирования и вариантного анализа характеристик объекта при реализации различных технологий и решений.

• Применение экологичных и безопасных материалов для строительства и отделки офисного объекта с целью снижения негативного воздействия на окружающую среду и повышение безопасности среды внутри объекта недвижимости.

• Снижение негативное воздействия от процесса строительства в части образования отходов: обеспечение процесса сбора раздельных фракций отходов, возможных к переработке - сокращение нагрузки на полигоны, исключение попадания вредных отходов в процесс мусоросжигания, сокращение вредных выбросов.

• Выполнение объектом рекомендаций для маломобильных групп населения и проектирование пространства с учетом возможностей МГН. 

2. Эксплуатация офиса.

​

Результаты

​

• Эксплуатация офисных зданий/помещений в  соответствии с международными «зелеными» стандартами.

• Снижение энергопотребления  и снижение количества выбросов СО2.

• Внедрение процесса раздельного сбора отходов и соблюдение законодательных требований на объекте, минимизация негативного воздействия на окружающую среду (вывоз отходов на полигон и сжигание).

• Снижение негативное воздействие на окружающую среду в процессах функционирования и бытовой деятельности офиса.

3. Здоровье и благополучие сотрудников.

​

Результаты

​

• Повышение соответствия внутренней среды помещения важным параметрам для здоровья и благополучия.

• Снижение профессиональных рисков и сокращение будущих проблем со здоровьем у сотрудников.:

  • ​Предупреждение проблем с физическим здоровьем сотрудников посредством обеспечения необходимых условий труда в современном офисном/производственном помещении.

  • Предупреждение психоэмоциональных проблем сотрудников, профессионального выгорания.