Обзор российской системы сертификации

для зеленых и здоровых офисов и зданий

 EcoGreenOffice.

Система добровольной сертификации зарегистрирована в едином госреестре.

Регистрационный № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0.

Данный стандарт объединяет в себе лучшие практики международных аналогов, учитывает возможности помещений в аренде,  максимально адаптируется под реалии рынка СНГ и имеет ряд важных преимуществ, важных для офисов компаний с экологической политикой.

Объекты нашей работы (GBCG). Сертифицировано по ECOGREENOFFICE.

Система рейтинговой оценки  разработана как для уже эксплуатируемых офисов и учитывает возможности офисов, находящихся в аренде, так и рекомендована к применению с начала проектирования офисного помещения.

Система помогает достичь следующих целей устойчивого развития:

1. Снизить выбросы парниковых газов при эксплуатации офисного объекта компании, получить готовую политику проектирования, строительства и эксплуатации объектов недвижимости компании по "зеленым" стандартам.
2. Снизить выбросы парниковых газов при закупочной деятельности компании, разработать политику экологически-ответственных закупок.
3. Сохранить здоровье сотрудников и создать условия для продуктивной рабочей деятельности, задекларировать соответствие качества среды помещения российским и международным требованиям.
4. Развить корпоративно социально-экологическую ответственность компании.

.Какие основные схожести, отличия с западными системами сертификации и какие принципы заложены в данный стандарт?

СДС "ЗЕЛЕНЫЙ ОФИС. ECOGREENOFFICE" (Система зарегистрирована в едином госреестре. Регистрационный № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0) - это критерии для повышения экологичности офисов, их безопасности и снижения негативного воздействия на окружающую среду в процессе эксплуатации и функционирования, повышение соответствия целям устойчивого развития.

 

Цели добровольной сертификации ECOGREENOFFICE.

  • Снизить негативное воздействие зданий и помещений на окружающую среду, как стационарных объектов, потребляющих ресурсы и генерирующих отходы.

  • Снизить негативное воздействие зданий и помещений на окружающую среду, как совокупность внутренних процессов жизнедеятельности и функционирования.

  • Сохранить здоровье пользователей зданий и помещений и создавать условия для продуктивной жизни или рабочей деятельности.

  • Способствовать отличительному признанию зданий и помещений, которые заботятся об экологической безопасности пользователя, сохраняют продуктивность, а также помогают в сохранении благоприятной окружающей среды для будущих поколений.

  • Стимулировать спрос на экологичные* здания и помещения, отвечающие принципам устойчивого развития, а также экологичные** строительные материалы и мебель, переход на экологически-ответственные закупки, а также развитие практики создания экологических политик и руководств, как традиционной корпоративной культуры для всех управляющих объектами недвижимости.

 

*экологичные здания и помещения – объекты недвижимости, прошедшие независимую оценку и получившие сертификаты соответствия по существующим в мире «зеленым» стандартам (зарегистрированным и запатентованным).

**экологичные стройматериалы и мебель – продукция, прошедшая независимую оценку и получившая сертификаты соответствия по существующим в мире экомаркировкам (зарегистрированным и запатентованным).

 

Задачи добровольной сертификации ECOGREENOFFICE.

 

  • Способствовать признанию рынком зданий и помещений с низким воздействием на окружающую среду.

  • Обеспечивать соответствие требований стандарта передовому мировому опыту в планировании, проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и помещений.

  • Совмещать в требованиях стандарта мировой передовой опыт и обязательные требования нормативов РФ, обеспечивать соответствие требований стандарта последним изменениям законодательства РФ.

  • Стимулировать продвижению на рынке планирования, проектирования, строительства и эксплуатации зданий и помещений инновационных, ресурсоэффективных и экономически выгодных решений, практик и услуг, способствующих уменьшению влияния на окружающую среду.

  • Стимулировать компании и организации демонстрировать отличительные характеристики своих зданий и помещений, а также достижения в области корпоративных экологических целей.

 

Стандарт совмещает в себе требования не только по постоянному мониторингу/снижению уровня воздействия на окружающую среду, учитывая весь жизненный цикл проекта, что во многом реализуется в таких стандартах как LEED и BREEAM, но и берет в учет здоровье сотрудников, их психологическое состояние, влияние обстановки в офисе/здании на продуктивность работу сотрудников (аналогично стандарту WELL), более того значительный акцент сделан на разделе "Экологически-ответственные закупки" и "Экововлечение" - процессах необходимых для всех сторон задействованных на проекте (от посетителей/сотрудников до подрядчиков).

 

Структура стандарта, область оценки, цели.

 

Стандарт состоит из основных 5 разделов:

 

1. Проектирование и строительство офиса.

Результаты

  • Дизайна и строительство офисных зданий/помещений совершается в соответствии с международными «зеленым» стандартам.

  • Повышается экологическая ответственность Компании при выборе услуг (внедрение цепочки экологически-ответственных закупок).

  • Компьютерное моделирование, оптимизирует архитектурно-конструктивные и инженерные решения на предмет повышения энергоэффективности и повышения качества микроклимата еще на этапе проектирования для повышения экологической эффективности объекта, снижения негативного воздействия на здоровье пользователя объекта.

  • Выбор оптимальных проектных решений за счет применения информационной модели здания, моделирования и вариантного анализа характеристик объекта при реализации различных технологий и решений.

  • Применение экологичных и безопасных материалов для строительства и отделки офисного объекта с целью снижения негативного воздействия на окружающую среду и повышение безопасности среды внутри объекта недвижимости.

  • Снижение негативное воздействия от процесса строительства в части образования отходов: обеспечение процесса сбора раздельных фракций отходов, возможных к переработке - сокращение нагрузки на полигоны, исключение попадания вредных отходов в процесс мусоросжигания, сокращение вредных выбросов.

  • Выполнение объектом рекомендаций для маломобильных групп населения и проектирование пространства с учетом возможностей МГН. 

 

2. Эксплуатация офиса.

Результаты

  • Эксплуатация офисных зданий/помещений в  соответствии с международными «зелеными» стандартами.

  • Снижение энергопотребления  и снижение количества выбросов СО2.

  • Внедрение процесса раздельного сбора отходов и соблюдение законодательных требований на объекте, минимизация негативного воздействия на окружающую среду (вывоз отходов на полигон и сжигание).

  • Снижение негативное воздействие на окружающую среду в процессах функционирования и бытовой деятельности офиса.

 

3. Здоровье и благополучие сотрудников.

Результаты

  • Повышение соответствия внутренней среды помещения важным параметрам для здоровья и благополучия.

  • Снижение профессиональных рисков и сокращение будущих проблем со здоровьем у сотрудников.:

    • Предупреждение проблем с физическим здоровьем сотрудников посредством обеспечения необходимых условий труда в современном офисном/производственном помещении.

    • Предупреждение психоэмоциональных проблем сотрудников, профессионального выгорания.

4. Экологическая ответственность компании.

 

Результаты

  • Разработка,  пунктов глобальной экологической политики компании в области строительства, эксплуатации объектов недвижимости, процессов функционирования офисов компании.

  • Мониторониг выбросов СО2 и минимизация влияния компании на изменение климата.

  • Выбор экологически-ответственных товаров и услуг, разработка и соблюдение политики экологически-ответственных закупок на нужды офиса, минимизация углеродного следа от производства, логистики и утилизации продукции.

 

5. Экологическое просвещение сотрудников.

 

Результаты

  • Вовлечение в необходимые экопрактики всех пользователей объекта для повышения экологической и экономической эффективности.

  • Постоянная поддержка вовлеченности пользователей, сотрудников в экологические практики, их персональной причастности к развитию применяемых практик в рамках офисного объекта и в личной практике.

 

Внедрение практик и решений по системе ECOGREENOFFICE позволяет создать комфортное и безопасное для здоровья рабочее место для сотрудников, повысить экономику эксплуатации объекта и снизить негативное воздействие на окружающую среду.

 

  • Чтобы получить полноценный результат, включающий сохранение здоровья на рабочем месте, экологическую ответственность и экономический эффект, возможность применения тех или иных практик стандарта всегда рассматривается в комплексе.

  • Состав и масштаб работ поделен на минимальное количество необходимых решений и на комплексное внедрение концепции. Таким образом внедрить устойчивую парадигму «зеленого» офиса и достичь экологической и экономической эффективности способен как офис в эксплуатации, так и целое офисное здание.

 

  • Система сертификации направленная на создание комфортных, здоровый и благоприятных условий в зданиях и офисах.

Стандарт может являться продолжением и дополнением систем сертификации зданий LEED, BREEAM.

 

Только в случае LEED и BREEAM основной фокус приходится на энергоэффективное, экологически безопасное и современное здание, то ECOGREENOFFICE использует системы LEED и BREEAM в качестве фундамента для дальнейшего развития благоприятных условий, направленных на повышение качества жизни и здоровья сотрудников, посетителей и всех участников проекта, а так же в значительной степени нацелен на вовлечение всех участников, их экопросвещение, которое в последующем будет способствовать устойчивому развитию компании в целом.

Как точно определить возможность прохождения сертификации ECOGREENOFFICE. 

Вы можете заказать проведение предварительного аудита с разработкой дорожной карты сертификации под ваш проект. Стоимость работы составит 20% от стоимости полной сертификации проекта, с последующим вычетом этой суммы из сертификационных работ. 

Более высокий процент от стоимости полной сертификации на аудит по системе ECOGREENOFFICE обусловлен более низкой стоимости полной оценки. 

  • Стоимость сертификации по EcoGreenOffice составляет от 300 000 до 500 000 руб., без дополнительных взносов.

  • Стоимость оценки LEED и BREEAM от 1 500 000 руб, плюс взносы в USGBC и BRE GLOBAL (соответственно) от 3000 долларов/фунтов (соответственно).

Данная работа полезна в любом случае.

  • Благодаря аудиту вы увидите сильные и слабые стороны вашего офиса.

  • Скорректируете и усилите необходимые направления для повышения экологичности и экономичности офиса.

  • Получите четкий алгоритм внедрения экологически-ответственных закупок.

  • Используете полученные результаты для экологической отчетности.

Дополнительно (рационально для зданий и помещений от 5000м2).

  • Отдельным полезным энергоэффективным инструментом, который точно покажет потребление всех проектируем систем
    в корреляции к архитектурно-проектировочным решениям и региону расположения и позволит оптимизировать энергопотребение на 10-40% является энергомоделирование. Стоимость энергомоделирования составит 30% от стоимости сертификации полной и будет вычтена при последующих сертификационных работах.

  • Для гарантированного повышения качества внутренней среды по параметрам микроклимата, уровняс СО2 в корелляции с числом пользователей, дизайном и системами ОВК станет математическое моделирование микроклимата. Стоимость энергомоделирования составит 20% от стоимости сертификации полной и будет вычтена при последующих сертификационных работах.

Если есть вопросы, пишите нам!

До связи!

 
Working

СВЯЖИТЕСЬ

С НАМИ

Отправляя запрос, вы даете согласие с политикой по обработке персональных данных и даете своё согласие на их обработку.

© 2020 Green Building Company Group (GBCG), OOO "Зелёный Офис": www.ecogreenoffice.club, www.ecogreenstanard.ru, www.ecogreenstanard.info