Круглый стол по теме «Зеленые» здания города, как финансовый и экологический инструмент
29 августа 2019 года на площадке Московской торгово-промышленной палаты состоялся круглый стол по теме «Зеленые» здания города, как финансовый и экологический инструмент. Механизмы реализации концепции «зеленого» городского строительства.
Организаторы круглого стола: Московская торгово-промышленная палата, Комитет по проблемам экологии и природопользования, ГУП «Государственный природоохранный центр», Совет по экологическому строительству RuGBC и GreenOfficeClub&Lab «Клуб и Лаборатория зеленых офисов»
В ходе круглого стола обсуждались вопросы:
- пользы «зеленого» строительства для города, финансовой выгоды и существующих препятствий для девелоперов.
- моделей и механизма введения преференций для девелоперов, выбирающих путь «зеленого» строительства, на территории г. Москвы, на территории РФ.
Модераторы Гай Имз, Председатель Совета по экологическому строительству RuGBC и Аленцин Владимир Михайлович, заместитель председателя Комитета по экологии и природопользованию МТПП, генеральный директор ЗАО «КОМБИНАТ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ».
С вступительным словом выступил исполняющий обязанности генерального директора ГУП «Государственный природоохранный центр» Сергей Афанасьев. В своем выступлении он подчеркнул важность подобных мероприятий, рассказал о необходимости консолидации участников зеленого строительства. А также о возможных путях развития зеленого строительства.
Владимир Аленцин, заместитель председателя Комитета по экологии и природопользованию МТПП в своем выступлении поделился опытом строительства собственного «зеленого» офиса, о результатах экономии и важности тиражирования подобного опыта. Также Владимир Аленцин рассказал о работе Фонда рационального природопользования по сбору оргтехники, как от юридических лиц, так и от населения. Владимир Аленцин поделился интересной информацией от HeadHunter, что сотрудники при выборе компании обращают внимание экологическую политику компании, этот вопрос стоит на 2-м месте после заработной платы. Сознание людей меняется, смещается в сторону экологичного образа жизни, им важно какое вокруг жизненное пространство, насколько оно зеленое.
Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties, рассказал, что компания занимается строительством и реконструкцией офисных помещений по «зеленым» стандартам, о важности сертификации, почти все офисные здания O1 Properties имеют сертификат BREAM, о том, что на сегодня это один из важных аспектов при выборе помещения для экологоориентированных компаний. И девелоперы считают сертификацию скорее плюсом портфеля. В O1 Properties сформированы предложения по развитию института преференций для зеленых зданий, в том числе по налогам. И на сегодня для развития зеленого строительства это было бы стимулом развития. Зеленый офис создает правильную качественную атмосферу для работы.
Гай Изм, председатель Совета по экологическому строительству RuGBC, рассказал о международном опыте по применению преференций для стимулирования зеленого строительства, а так же представил выдержки из отчета об исследованиях RUGBC 2014. Исходя из тезисов доклада, существует 5 различных методов государственной финансовой поддержки, компенсирующие повышенные затраты девелопера, и 6 путей поощрения владельцев здания за пониженное потребление энергии и использование возобновляемых источников энергии. Одними из методов поддержки государства можно считать льготное кредитование и компенсацию процентов по кредитам, а так же беспроцентную ипотеку. Цели применения данных методов – стимулирование спроса на зеленое жилье. В качестве мер по поддержке девелоперов предложены такие пункты, как льготное подключение к сетям и льготные тарифы на энергию. Таким образом достигается экономия средств субъекта в период строительства и выравнивается разница в ценах между собственной энергии из возобновляемых источников и закупаемой энергии на рынке.
По итогам обсуждения будет составлена резолюция, которая будет передана на рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для рассмотрения на заседании РГ, посвященной внедрению «зеленых» стандартов в г. Москве и подготовке предложений для реализации концепции на государственном уровне.
