Зеленый офис становится необходимым условием развития бизнеса. Итоги бизнес-завтрака GreenOfficeClub

Зеленый офис становится необходимым условием развития бизнеса.

В среду, 24 апреля в офисе компании О1 Properties, расположенном в экосертифицированном бизнес-центре Lighthouse прошел экобизнес-завтрак Клуба и Лаборатории Зеленых офисов на тему: «Инновационные и экологичные материалы для офисных объектов».

БЦ Lighthouse, входит в портфель объектов компании О1 Properties – компании- лидере на рынке экологического строительства «зеленых» бизнес-центров. На мероприятии для гостей была организована экскурсия по объекту – обладателю сертификата BREEAM Very Good.

Зеленый офис начинается в зеленом здании.

Мероприятия Клуба и Лаборатории Зеленых офисов посвящены теме устойчивого, экологичного подхода к строительству, эксплуатации офисных объектов, а также к внутренним процессам жизнеобеспечения офиса.

Материалы при строительстве и отделке играют весомую роль в создании благополучной внутренней среды – от них зависит здоровье и продуктивность сотрудников, энергоэффективность объекта.

Одним из ведущих институтов страны по развитию рынка инновационных материалов в стране является группа Роснано, которая своим личным примерном доказывает, что инновационность продукта не только не исключает наличие экологической составляющей, но и является необходимым условием.

Об успешных практиках применения экологически-ориентированных инноваций и нанотехнологий в строительстве и ЖКХ и роли «зеленой» стандартизации и сертификации гостям мероприятия рассказала Макарова Ольга Александровна, заместитель директора департамента стандартизации Роснано:

«Россия сделала серьезный шаг в производстве «зеленой» продукции и технологиях – мы делаем современные продукты, значительно повещающие уровень капитального строительства. Реализованы такие проекты, как апарт-комплекс «Светлый мир» в городе Санкт-Петербург, ЖК «Аквамарин» в городе Ульяновске, ЖК премиум-класса «Клевер Парк» в Екатеринбурге и «ТеслаДом» в Батайске, которые были спроектированы с применением инновационных продукции и технологий наноиндустрии, и уже получили 2 «зеленых» сертификата. Соответствие экологическим стандартам на сегодня – это во многих направлениях уже не просто социальная ответственность, а необходимость с точки зрения успешной долговременной бизнес-стратегии.

Переход к низкоуглеродным технологиям – тренд современности. Сегодня это дополнительное преимущество, а в недалеком будущем — обязательное условие для сохранения места на рынке и возможности конкуренции. Чтобы оценить вклад данной продукции в глобальные климатические изменения, Фондом Роснано разработаны методики оценки снижения углеродного следа за счет применения инновационных технологий на производстве нанопродукции и применения в различных отраслях инновационных, нанотехнологических, материалов и продукции».

В продолжение разговора о важности снижения потреблении ресурсов и воздействии на окружающую среду, сделала доклад Катерина Кузнецова, генеральный директор Клуба и Лаборатории Зеленых офисов, которая рассказала о требованиях зеленых стандартов строительства к применяемым материалам и рассказала о существующих трендах в обществе:

«Мир становится более ответственным, потребители готовы платить больше за органические продукты (41%), товары, не наносящие вред природе (38%) и поддерживающие социальную ответственность (30%). Согласно отчету «Каким будет потребитель-2020», покупатель нового поколения серьезно заботится о здоровье: его волнует экологичность состава продукции и социальная ответственность бизнеса. 57% опрошенных в России сказали, что для них «чрезвычайно» или «очень важно», чтобы компании осуществляли программы по защите окружающей среды». Поэтому использование экологически чистых материалов стало уже не просто новомодным трендом, а настоящей необходимостью для добросовестной конкуренции в бизнесе.

Идеальный выбор на рынке экологически-ответственных закупок в области материалов для строительства и не только, является продукция, обладающая экомаркировкой 1 типа (прошедшая оценку по жизненному циклу). Например, Листок Жизни - единственная российская маркировка, входящая в международную ассоциацию экомаркировок GEN и мы рекомендуем к применению в первую очередь материалы с ее наличием».

Развитие экологичного подхода к строительству и эксплуатации объектов недвижимости невозможно без параллельного развития рынка экологически чистых материалов.

Этому и были посвящены следующие доклады представителей компаний, производящих инновационно-экологичные материалы и решения для объектов недвижимости.

Александр Артемьев, представитель компании Rheinzink рассказал об устойчивости своего продукта – титан-цинка:

«Применение титан-цинка в архитектуре и интерьере является отличным решением для современного подхода к строительству и дизайну. 100 % натуральный долговечный материал, вторично перерабатываемый, с крайне низким уровнем выделением CO2, не требовательный в уходе и эксплуатации – цинк идеально подходит тем, кто хочет преуспеть в соблюдении требований экологичности, при этом сохранив эстетику и оригинальность дизайна».

Так же Александр поделился успехами своей компании в области экологической ответственности:

«За последние 5 лет мы добились экономии энергии более 4.000 мегаватт благодаря внедрению энергоэффективных проектов. Это равняется 2.360 тоннам выбросов СО2 или круглогодичному выбросу более 400 хозяйств. За счет использования дождевой воды в процессе производства сократилось потребление воды на 20 %, а инвестиции в проекты в области энергетики и экологии за последние 4 года достигли 800.000 EUR». При проектировании и строительстве объектов экологичная сторона вопроса, как правило, остается за панелями, отделочными материалами, выборе лакокрасочных полимеров, освещении. Но не стоит забывать про такой важный компонент любого объекта, как остекление. Именно грамотно спроектированное и выполненное остекление поможет объекту быть не только более энергоэффективным, но и существенно улучшить его внешний облик.

О российском продукте ThermoGlass и его продукте рассказал Константин Нагдасёв, директор по стратегическому развитию компании:

«Ключевой момент в современной архитектуре – это увеличение площади остекления зданий, что приводит к ряду проблем, как обслуживания, так и энергоэффективности. Окна с нагревом стекла могут стать отличной альтернативой обычному отоплению, помогут устранить теплопотери и создать идеальный современный интерьер. Когда невозможно использовать внешние обогревательные элементы, растет количество затрат на отопление или доступ к зачистке окон от снега и льда затруднен, конструкция с нагреваемым стеклом является современным и экологичным решением».

Все эти инновационные решения вошли в концептуальный проект Центр интеграции зеленых технологий - ЛеговДом, который был представлен Дмитрием Березуцким.

Проектом ЛеговДом положено начало межотраслевому объединению групп для разработки и практического внедрения готовых зданий и комплексных проектов с уникальными экологическими характеристиками. Среди основных направлений объединения - научные исследования возможностей индустриального домостроения на основе древесно-цементных композитов, а также методов достижения «нулевых» балансов зданий.

Все это может быть достигнуто благодаря таким строительным материалам, как цемент с низким содержанием углерода, бетон с низким содержанием клинкера; перерабатываемые нерудные материалы; высокоэффективные изоляционные бетоны. Одними из главных задач концептуального экологически чистого строительства значатся сокращение использования невосполнимых природных ресурсов, осознание своей ответственности перед обществом, рациональное использование энергии и природных ресурсов; сокращение образования отходов производства и расхода воды, и, конечно же, сохранение ландшафтного и биологического разнообразия.

В конце встречи, Елена Белевцева, PR директор O1 Properties провела экскурсию для гостей бизнес-завтрака по зданию БЦ LightHouse - сертифицированного по стандарту BREEAM, особенно обратив внимание на качество отделки, которая выполнена из экологичных материалов, обустройство зоны open-space и эксплуатируемую кровлю на 13 этаже, в теплое время года предназначенную для спортивных тренировок и комфортной работы.

Елена отметила, что бизнес-центр, в котором проходил экобизнес-завтрак GreenOfficeClub, получил самые высокие оценки по стандарту BREEAM In-Use за системы экономии воды, озеленения территории, системы безопасности, качество воздуха и используемых материалов.

Компания O1 Properties является крупнейшим собственником офисной недвижимости класса А, и выбирает путь устойчивого развития и соответствия объектов международным «зеленым» нормам.

Подобные бизнес-центры являются ценными объектами для крупных арендаторов западных и российских компаний, ведь с каждым годом спрос на «зеленые» офисы в России только растет.

Присоединяйтесь к Клубу и Лаборатории «Зеленых офисов», посещайте «зеленые» объекты вместе с нами!

Ждем вас на наших следующих мероприятиях!