My Items

I'm a title. ​Click here to edit me.

Вклад зеленых зданий в борьбу с COVID-19 - анализ ситуации Китаем.

В Китае в декабре 2019 года произошла вспышка коронавирусной болезни (COVID-19), которая в настоящее время широко распространилась по всему миру. Профилактика и контроль являются ключевыми элементами в случае серьезных чрезвычайных ситуаций в области общественного здравоохранения. Чтобы сдержать эпидемию, районы для деятельности жителей ограничены, а люди остаются в закрытом помещении. Таким образом, здания стали базовым местом для сбора большинства людей и они играют важную роль в профилактике и борьбе с вирусом COVID-19. Мероприятия по профилактике и борьбе на уровне общин и зданий стали одним из важнейших методов борьбы с эпидемией. К ним относятся самоизоляция, коммунальное управление, дезинфекция лифтов, очистка окружающей среды, открытые окна для естественной вентиляции и т. д. Зеленое строительство является важной вехой в процессе развития строительных технологий в Китае. Последним национальным стандартом Китая для оценки зеленого строительства является Стандарт оценки для зеленого строительства (GB / T 50378-2019) (далее именуемый ASGB), который был выпущен в марте 2019 года. ASGB придерживается технического маршрута, ориентированного на людей, основанный на характеристиках и улучшенный по качеству, в то же время направленный на реализацию концепции зеленого развития и расширение коннотации зеленых зданий. GB / T 50378-2019 вобрал в себя новые технологии и новые концепции в развитии строительных технологий и учитывает безопасность, долговечность, здоровье, пригодность для жизни и доступность для людей всех возрастов. Критерии для зеленых зданий, изложенные в сертификации ASGB, полезны для предотвращения и контроля COVID-19. Положительные эффекты зеленых зданий в предотвращении и контроле COVID-19 можно суммировать в пять столбов: Обеспечение основных функций для предотвращения и контроля эпидемий.

Требования ASGB, которые способствуют предотвращению и контролю COVID-19 для пользователей включают: естественную вентиляцию и дезинфекцию в помещении, гигиеническую уборку; для управления собственностью включают: управление отходами, информационную гласность, управление информацией, мониторинг качества воздуха и воды, стабильную работу инженерного оборудования, навыки реагирования на эпидемии. Обеспечение удобства и средств для профилактики и борьбы с эпидемиями.

Обеспечение удобства и средств для профилактики и борьбы с эпидемиями являются основной гарантией упорядоченного прогресса в профилактике и борьбе с эпидемиями. Требования включают в себя: дать возможность пользователям зданий и рабочим на площадке быстрый доступ к медицинскому оборудованию, эффективный контроль персонала и транспортных средств; предоставление условий для добавления соответствующих знаков для предупреждения людей; изменение функции помещения в случае необходимости (медицинские комнаты, переходные жилые помещения, комнаты изоляции и наблюдения, склады снабжения и т. д.). Снижение риска заражения и предотвращение перекрестного заражения.

Помимо обеспечения основных функций и удобных условий для предотвращения эпидемий и борьбы с ними, само здание должно также максимально «изолировать» вирус, чтобы снизить риск заражения. Требования ASGB в этом отношении включают: контроль за качеством воздуха и загрязнителей; контроль оттока выхлопных газов на кухнях и ванных комнатах; установка эффективных водяных уплотнений для снижения риска передачи вируса через дренажные трубы и испражнения; контроль концентрации твердых частиц внутри помещений; оптимизация пространства здания и планировки для повышения эффективности естественной вентиляции; управление системой кондиционирования по зонам; достаточный воздухообмен для рассеивания вирусов и вредных газов. Укрепление и защита здоровья жителей.

В настоящее время не существует специального противовирусного препарата против нового коронавируса. COVID-19 на самом деле является самоограничивающимся заболеванием, которое в основном зависит от иммунитета организма. ASGB регулирует: качество воды, качество воздуха, пригодность и антибактериальные функции строительных материалов для укрепления здоровья пользователей, чтобы снизить риск заболевания и повысить способность противостоять вирусам. мониторинг концентрации загрязнителей воздуха внутри помещений, таких как аммиак, формальдегид, бензол, общие летучие органические соединения, радон, PM2,5 и PM10; конденсация влаги не должна появляться на внутренней поверхности во избежание роста патогенных бактерий, таких как плесень; в здании запрещено курить; безопасность воды должна быть обеспечена; создание спортивных и фитнес-центров для стимулирования физических движений; использование зеленых строительных и отделочных материалов с антибактериальной функцией. Стабилизация условий труда и жизни во время профилактики и борьбы с эпидемией.

В период эпидемии поддержание стабильной работы и среды обитания имеет важное значение для профилактики и борьбы. Требования ASGB в этой области включают: обеспечение здоровья жителей от качества воды; обеспечение удобных объектов общественного обслуживания (супермаркеты, овощные рынки, больницы и другие объекты общественного обслуживания). Столкнувшись с COVID-19, ASGB играет активную роль в обеспечении базовой гарантии и удобных условий для предотвращения и контроля COVID-19, что способствует победе над COVID-19. Стандарт оценки для здорового здания (T / ASC02-2016) был выпущен в 2016 году, в котором особое внимание уделяется показателям здоровья здания. Предполагается, что в результате применения COVID-19 следует уделять больше внимания показателям здоровья зданий, чтобы внести больший вклад в реагирование на основные чрезвычайные ситуации в области общественного здравоохранения в будущем. Прим. автора: Китайский стандарт оценки для зеленого строительства (GB / T 50378-2019) имеет такие же разделы, функции, цели и задачи, как американский WELL и расширенный раздел "Здоровье и благополучие" EcoGreenOffice_v.2. Стандарты LEED и BREEAM также имеют критерии по заботе о пользователях объекта, но, например, не требуют замеров и постоянного мониторинга: аммиака, формальдегида, бензол, общих летучих органических соединений, радона, PM2,5 и PM10, качества микроклимата, куда включен параметр относительной влажности - очень важных факторов в снижении риска COVID-19 и других вирусных групп. Есть хорошая новость в том, что нам на российском рынке доступны абсолютно все те же инструменты, что и коллегам из других стран. Воспользуйтесь апробированными практиками для создания безопасной рабочей среды. Советуем почитать еще наши материалы: Зеленые здания, вирусы и климатические изменения. Факторы внутренней среды в зеленых стандартах и здоровье человека. Как следить за соответствием? Умный способ контроля и управления рисками при COVID-19 в помещении. Понимание истинной стоимости здания и эксплуатационных затрат бизнеса. Инструменты оценки. Ознакомьтесь: Оценка устойчивости здания (SAB). Оценка качества внутренней среды (IEQ). Оценка качества внутреннего воздуха (IAQ). Оценка производительности рабочей среды (WEPA). Прохождение рейтинга EcoGreenOffice. Прохождение рейтинга BREEAM. Прохождение рейтинга WELL. Повышение качества микроклимата (моделирование). Источник

Интеллект витает в воздухе? Исследования о влиянии помещения на когнитивные функции.

Исследования доказали, что интеллект действительно витает в воздухе. Поговорим о том, как создание лучшего качества воздуха в помещении может повысить ваш бизнес’производительность и сократить ваши расходы. Мы проводим 90% нашего времени в помещении и только 10% на улице. Когда мы фокусируемся на качестве окружающей среды, в котором мы находимся 10% времени, мы забываем рассмотреть ситуацию 90% нахождения по времени - влияния зданий на нас. Безусловно, окружающая среда очень сильно влияет и на среду в помещении, поэтому нам необходимо прилагать усилия в двух направлениях и при этом, увеличить важность создания безопасной внутренней среды в здании, так как воздух внутри может быть в 5-8 раз грязнее воздуха на улице города. Тридцать лет исследований в Великобритании в области общественного здравоохранения показали, что здания способны положительно или отрицательно влияет на наше здоровье, однако недавние исследования углубились в влияние, которое внутренняя среда оказывает на когнитивные функции и производительность. Новые исследования группы исследователей из The Harvard T.H. Chan School of Public Health’s Center for Health and the Global Environment, SUNY Upstate Medical University and Syracuse University обнаружили, что некачественная внутренняя среда может сильно влиять на наши когнитивные функции. Исследователи создали офис со столами и кабинками в лабораторных условиях, где они контролировали ключевые внутренние факторы окружающей среды, такие как углерод диоксид, летучие органические соединения, газы и скорость вентиляции. Группам испытуемых они назначали случайные умственные задачи в разных средах и обнаружили, что их когнитивная функция в оценке удвоилась в благоприятной внутренней среде. Насколько «зеленое» здание имеет влияние. То, насколько “зеленым” является здание, также имеет влияние. Влияние зеленых зданий на когнитивные процессы показали, что в высокоэффективных зданиях с экологическим сертификатом с улучшенной вентиляцией по сравнению с обычными, не сертифицированными зданиями когнитивные способности вырастают в два раза. В тесте испытуемых баллы в среднем были на 101 процент выше. Кроме того, в выборке из 10 высокоэффективных зданий участники из эко-сертифицированных

зданий имели на 26,4% более высокие показатели когнитивных функций, лучшее восприятие окружающей среды и меньше негативных симптомов, чем в высокоэффективных, не сертифицированных зданиях. Этот результат может быть частично объяснен факторами IEQ (качество окружающей среды в помещении), в том числе тепловые условия и освещение, однако полученные результаты свидетельствуют о том, что преимущества зеленые стандарты сертификации выходят за рамки измеримых факторов IEQ. Проще говоря, результаты эффективности отражают тот факт, что пользователи психологически ожидают от "зеленых" зданий больших преимуществ для здоровья и продуктивности. Дальнейшие исследования, проведенные учеными, подтверждают эти результаты. Исследователи хотели дополнить результаты предыдущих экспериментов по воздействию на человека биоэффлюентов (загрязняющих веществ), включая такие повседневные факторы, как душная комната или запах слишком большого количества людей в пространстве, а затем исследовать субъективные реакции дискомфорта, острые симптомы здоровья, физиологические реакции и когнитивные реакции. Результаты обнаружили увеличение негативных эффектов: измеримые изменения в когнитивной деятельности и отрицательные физиологические реакции (такие как головные боли, усталость, повышенное кровяное давление или частота сердечных сокращений) и повышенное уровень стресса Затем аналогичное исследование было также проведено в условиях оптимальной концентрации углекислого газа, при этом негативных эффектов, перечисленных в результате выше не последовало. В последнем исследовании исследователи обнаружили, что высокие температуры заставляют людей чувствовать себя более сонливо и интенсивность некоторых острых симптомов здоровья увеличивается вместе с температурой. Посредством измерения температуры барабанной перепонки, температуры кожи, частоты сердечных сокращений, дыхания - в исследовании наблюдались более высокие уровни стресса, более низкое насыщение артериальной крови кислородом и снижение точности сложения и вычитания задач. Эксперимент проводили на молодых людях студенческого возраста. Исследователи делают выводы, что уровни углекислого газа и летучих органических соединений (ЛОС), с которыми мы обычно сталкиваемся в обычных офисных зданиях связаны со снижением производительности труда, по сравнению с тем, когда те же самые работники находятся в зеленой среде строительства. Улучшение вентиляции и качества воздуха - оптимизируем условия внутри помещений и улучшают когнитивные функции работников. Преимущества лучшего качества внутренней среды (IEQ). Как для владельцев зданий, так и для конечных пользователей - арендаторов / жильцов - необходимо быть лучше информированным о целостном подходе к созданию здания, что повысит здоровье человека и его производительность в зданиях. Лучший IEQ сокращает затраты.


Мы стремимся обучить владельцев, менеджеров и конечных пользователей тому, как

инвестиции в более качественные здания с лучшим качеством воздуха в помещениях позволяют экономить средства. Примите во внимание тот факт, что большинство из нас проводят около 90 процентов нашего времени в помещении, и что 90 процент расходов, связанных со зданием, приходится на людей внутри него. В типичном офисном здании, зарплата пользователей составляет около 90% от стоимости, аренда около 9%, а потребление энергии составляет около 1%. Так что всего 10% от работающего здания затраты относятся к энергии, обслуживанию и ипотеке / аренде, среди прочего. Если колоссальные 90% расходов, связанных со зданием, исходят от людей внутри

здание, просто сосредоточившись на улучшении воздуха, которым они дышат, может превратить ваше здание в ваш самый революционный инструмент управления персоналом. Возможность повысить производительность благодаря более здоровым, более продуктивным и активно настроенным пользователям. Доказательством тому служат данные, например, Macquarie Bank (Австралия), который был одним из первых банков, внедривший устойчивость и зеленые принципы в свой стиль работы. Немного о дизайне Macquarie Bank (Австралия) Вокруг атриума расположена серия рабочих зон ABW, рассчитанная на 100 сотрудников каждая. Каждая зона считается адаптируемым районом, который устраняет экономические издержки, связанные с изменениями в бизнес-инфраструктуре и переопределением пространств. Все зоны соединены через главную артериальную лестницу, что позволяет уменьшить использование лифта на 50% . Эта формация «дерева встреч» является отражением взаимосвязи взаимоотношений клиентов Macquarie. Первый этаж, названный «Мейн-стрит», заполнен местами общего пользования, способствующими корпоративным и благотворительным мероприятиям, включая кафе и другие обеденные зоны . Каждый из 9 этажей выше выполнен в виде площади и вдохновлен предлагаемыми архетипами взаимодействия площади, столовой, сада , чайной, игровой комнаты и кофейни. Перекрывающиеся бизнес-группы поощряются за счет случайного размещения мест для встреч и встреч. Макуори Банк также успешно в выполнении на сокращение 78% при хранении бумаги и снижения на 53% в печати потребностей путем сканирования и распространения документов в электронном виде . Частные шкафчики позволяют сотрудникам участвовать в мобильной рабочей среде, предоставляя место для хранения независимых предметов. Мусорные баки исключаются из поля зрения, что побуждает персонал адаптироваться к безбумажному рабочему стилю Исследование следовало за сотрудниками банка, когда они перешли в новое рабочее пространство, обнаружив невероятный 15-процентный скачок производительности. Лучшая внутренняя среда не ограничивается только новыми зданиями, так и для существующих

зданий возможны улучшения: переход на светодиодное освещение (уже норма сегодня), улучшение качества вентиляции, соответствие коэффициенту естественного света, комфортная температура и, выбор правильной отделки и мебели с низкими эмиссиями ЛОС, экологически чистая уборка и т.д. Принципы просты в реализации и имеют измеримый результат. Арендаторы должны требовать лучшей внутренней среды, потому что это улучшает их работу. Не стесняйтесь взаимодействовать с арендодателями по качеству внутренней среды с тем же уровнем важности при котором вы учитываете потребление энергии, настаивайте по рассмотрению аспектов IEQ в арендном договоре и запрашивайте регулярный аудит внутренней среды в вашем здании. В свою очередь владельцы зданий будут привлекать более качественных арендаторов благодаря наличию наилучших практик в сфере качества внутренней среды (IEQ). Узнайте больше: Оценка устойчивости здания (SAB). Оценка качества внутренней среды (IEQ). Оценка качества внутреннего воздуха (IAQ). Повышение энергоэффективности объекта (bem-моделирование). Повышение качества микроклимата (моделирование). Источник

Понимание истинной стоимости здания и эксплуатационных затрат бизнеса. Инструменты оценки.

Когда большинство арендаторов думают о затратах, связанных с помещением, они обычно учитывают энергопотребление, затраты на обслуживание и ипотеку или аренду. Однако на самом деле эти затраты составляют только 10% от реальной стоимости здания. Зарплата и содержание людей в здании составляют остальные 90%. Таким образом, имеет смысл утверждение, что повышение производительности сотрудников может оказать гораздо большее влияние на прибыль компании, чем получение скидки на аренду или снижение затрат на электроэнергию на несколько процентов. Что создает физическую офисную среду? Офисная среда состоит из нескольких факторов, которые можно измерять или оценивать различными способами. Качество воздуха в помещениях и вентиляция. Загрязнители, в том числе ЛОС. СО2. Взвешенные частицы. Скорость вентиляции или свежий воздух. Содержание влаги. Микролимат. Температура воздуха в помещении. Скорость воздуха. Относительная влажность. Освещение и дневное освещение. Количество. Качество. Блескость. КЕО. Шум и акустика. Фоновый шум. Инфразвук. Вибрация. Планировка интерьера и активный дизайн. Плотность рабочей среды. Адаптивность и эргономика Биофильный дизайн. Интеграция внутреннего пространства с внешним видом. Социальный комфорт. Места для отдыха и релаксации. Создание возможности для спорта и движения. Почему инструменты оценки внутренней среды набирают обороты? Что позволяет иметь максимально качественно созданная внутренняя среда? Более высокая доходность инвестиций. Привлечение и удержание качественных арендаторов для владельцев зданий. Повышение эффективности строительства. Повышение производительности персонала. Соответствие требований по международным "зеленым" и "здоровым" стандартам строительства.в отношении опасности для здоровья. Демонстрация лидерства в социальной и экологической устойчивости. Обеспечение ориентира для улучшения и распределения бюджета. По мере того, как все больше и больше арендаторов знакомятся с этими инструментами оценки, и влиянием, которое они оказывают на их бизнес, у владельцев недвижимости все чаще будет возникать необходимость соответствовать критериям в улучшении производительности зданий. Таким образом, мы надеемся, что рано или поздно весь рынок офисной и другой недвижимости будет использовать международные подходы в обеспечении здоровья и благополучия человека в здании. Инструменты оценки:​ Оценка устойчивости здания (SAB). Оценка качества внутренней среды (IEQ). Оценка качества воздуха (IАQ). Оценка производительности рабочей среды (WEPA) EcoGreenOffice / WELL рейтинг соответствия. LEED / BREEAM рейтинг соответствия. Заполните бриф, ответьте на некоторые вопросы и мы предложим вам оптимальные типы оценок и схему работы для вашего объекта недвижимости.

Умный способ контроля и управления рисками при COVID-19 в помещении.

Известно, что респираторные инфекции (вирусы) могут передаваться через капли разных размеров: когда частицы капель имеют диаметр > 5-10 мкм, их называют респираторными каплями, а когда диаметр <5 мкм, они называются воздушно-капельная взвесь инфекционных частиц. Согласно последним данным, вирус COVID-19 в основном передается между людьми через респираторные капли и контактным путем. Передача через капли происходит при тесном контакте (около 1 м) с кем-то, у кого уже есть кашель или чиханье. Передача по воздуху отличается от передачи с каплями, поскольку она связана с присутствием микробов в ядрах капель, которые, как правило, считаются частицами диаметром менее 5 мкм, и могут оставаться в воздухе в течение длительных периодов времени и передаваться другим на расстояния, превышающие 1 метра. При инфицировании вирусами носитель еще без явной симптоматики может при обычном дыхании выдыхать частицы менее 5 мкм, а во время активного заболевания (кашля, чиханья) до 500 мкм (но такие люди уже обычно дома на больничных), поэтому для методики расчета риска заражения вирусными инфекциями берутся частицы до 10 мкм. Платформа EcoSmart и само устройство EcoSmartСube измеряет совокупность частиц диаметром 1 мкм, 2,5 мкм и 10 мкм - данная совокупность позволяет увидеть превышение концентрации частиц и при наличии превышения концентрации СO2 и уровня влажности дать сигнал к повышенному риску распространения инфекции в помещении. Недостаточная влажность в помещении - частая беда офисов, как правило уровень влажности не превышает 15-20% в сезон отопления, что способствует очень быстрому распространению взвешенных частиц вирусов в помещении. Мы рекомендуем дополнительно увлажнять офисные помещения (установка централизованного увлажнения или отдельных решений) и доводить уровень до 30-40% влажности, в идеале 50-60%, но при этом необходимо просчитать дополнительную нагрузку на энергосистемы здания. Предварительный результат работы всех систем ОВК и интеграции с системой увлажнения можно посмотреть в математической модели микроклимата и убедиться еще до начала вложений в решения, какой качественный результат (темп-ра, влажность, скорость воздуха и СО2) мы имеем. В этой задаче нам в помощь математическое моделирование и лучше все это осуществить на этапе проектирования, чтобы посчитать экономику проекта, сроки окупаемости и, в совокупности к другим мерам и решениям на объекте, работать над максимальным попаданием в желаемый бюджет. Беды офисной жизни знакомы всем: слишком холодно, слишком жарко, нечем дышать (спертый воздух). Такие вроде мелочи, но они могут обходится бизнесу в миллиарды рублей в виде потерь производительности сотрудников и снижения когнитивных функций из-за плохого качества воздуха, шума, плохого освещения и теплового комфорта. Устройство EcoSmartСube, как часть умной платформы EcoSmart - умный способ контролировать распространение вируса на рабочем месте или дома. Платформа EcoSmart поможет бизнесу создать устойчивый дизайн рабочего места: лучшую среду для работы в больших офисах, прогнозировать риски для здоровья с помощью системы аналитики, снизить затраты на эксплуатацию здания, благодаря системе аналитики вы увидите "узкие" места, которые можно регулировать, платформа открыта для интеграции с "умными" системами здания и вы можете связать показания датчиков устройства и инженерных систем здания. Платформа EcoSmart и устройство EcoSmartСube в стандартной комплектации мониторят следующие показатели: температура, влажность, освещенность, оксид углерода (СО2). магнитное поле, уровень шума, вибрацию, содержание взвешенных частиц 1 pm, 2,5 pm и 10 pm. спектр света по цветовой гамме (известно, что очень желтый цвет влияет на людей расслаблением, а голубой свет бодрит). В продвинутой версии: ЛОС: (этан,этанол, изопрен, метанол, 1,3 - бутадиен, ацетон) монооксид углерода (угарный газ), оксид азота. аммиак, Как это выглядит: Световые показатели на иконках кубика будут показывать насколько параметр соответствует нормативному значению. Идеально - когда все показатели подсвечены зеленым. При подключении к платформе появляется индивидуальная страница с графиками и динамикой измерений. Если в здании установлено несколько кубиков, то параметры можно смотреть как в среднем по зданию, так и по отдельному помещению. На фотографиях можно увидеть графики показателей в течение дня, и их сопоставление с цветовыми шкалами. Также видны показатели конкретного помещения и можно детализировать любой параметр измерения. Период аналитики задается:

- час

- 12 часов

- сутки

- месяц. Само устройство обновляет данные каждые 2 минуты. Устройство раздаёт wi-fi и чтобы посмотреть параметры, вы подключаетесь к нему с телефона. Как выглядят параметры в приложении на экране телефона можно увидеть на двух последних фото. Все эти функции позволяют в режиме реального времени видеть полную картину о состоянии внутренней среды ваших помещений, анализировать данные за любой период и воспользоваться полученной информацией для принятия максимально эффективных действий по улучшению данных параметров. Наша система помогает вашей команде работать лучше. Здоровый офис - продуктивные сотрудники. Использованы данные: https://www.rospotrebnadzor.ru/about/info/news/news_details.php?ELEMENT_ID=14150

Обзор систем экосертификаций и сертифицированных объектов.

Зачем использовать зеленые стандарты для офисной недвижимости ? Зеленые стандарты (сертификация: LEED, BREEAM, ECOGREENOFFICE; внедрение проекта "зеленый офис") дают возможность как проектируемым, строящимся зданиям, так и зданиям в эксплуатации повысить уровень экологической ответственности, снизить негативное воздействие на окружающую среду, повысить безопасность и продуктивность человека в здании. Это полноценный комплексный инструмент, который возможно использовать девелоперам, собственникам помещений и арендаторам. КРАТКИЙ ОБЗОР СИСТЕМ ЭКОСЕРТИФИКАЦИЙ. Для чего нужна экосертификация по зеленым стандартам офисным объектам? Одна из основных особенностей и преимуществ зеленых стандартов – это превышение требований законодательства, что служит доказательством повышенной экологической ответственности и дает девелоперу или собственнику/арендтору объекта возможность оперировать сертификатом как маркетинговым инструментом, повышая уровень лояльности и доверия на рынке к своему объекту, что повышает рост прибыли. Для девелопера офисной недвижимости «зеленый» сертификат это повышение имиджа, рост продаж и снижение вакансии при аренде, снижение эксплуатационных затрат на функционирование и обслуживание здания. Для собственника или арендатора офисного помещения, который использует его, как офис своей компании преимущества по снижению эксплуатационных затрат аналогичны, но также «зеленое» помещение – это гарантия для сотрудников компании в том, что компания приложила ряд усилий для создания качественного и безопасного рабочего пространства, повышающего их продуктивность и сохраняющее здоровье. Это в свою очередь отражается на прибыли компании, так как сотрудники больше замотивированы к работе в компании, которая заботится об их благополучии и комфорте. Есть ряд преимуществ и для государства в применении «зеленых» стандартов строительства, как, например, актуальная для России задача повышение энергоэффективности объектов, но пока законодательно «зеленые» проекты у нас никак существенно не поддерживаются, хотя ряд законодательных инициатив присутствует. На конец 2019 года в России было сертифицировано по "зеленым" стандартам: 117 объектов по стандарту BREEAM, из них 72 объекта в Москве (система сертификации работает с 1990 года). 52 объекта по стандарту LEED, из них 49 объекта в Москве (система сертификации работает с 1998 года). 8 объектов по стандарту ECOGREENOFFICE из них 7 в Москве (система сертификации работает с 2018 года). Ознакомиться с нашими проектами вы можете здесь > Стандарт BREEAM дает возможность зданию при оценке использовать и опираться на местные нормы и правила и не требует обязательного соответствия национальным стандартам Великобритании в сфере проектирования, строительства и эксплуатации. Здание в России проектируется и строится в соответствии с российским законодательством, СНиПами и ГОСТами, но в соответствии с требованиями стандарта BREEAM объект должен соответствовать определенным критериям стандарта. При оценке полученные рейтинговые баллы умножаются на весовые коэффициенты, отражающие актуальность аспекта в месте застройки, затем суммируются и переводятся в результирующую оценку.

Таким образом стандарт BREEAM возможен к применению в любом регионе РФ без потери экологической эффективности. В отличии от стандарта LEED, который опирается на требования американских нормативов. Стандарты LEED и BREEAM обладают методикой оценки с требованием соблюдения минимального соответствия определенным критериям – невозможно получить сертификат любого уровня без соответствия ряду минимальных и экологически значимых критериев. В отличии от западных стандартов, российская сертификация для офисных объектов ECOGREENOFFICE нет определенного перечня требований, без которых объект не получит сертификат, однако необходимо набрать минимальное количество баллов для начального уровня сертификата. При этом система обладает принципом адпативности и вариабельности соответствия, что дает более широкую возможность соответствия для всех объектов недвижимости, вступающих в сообщество "зеленых" офисов. Система дает больше возможностей для маневра и для персонального подхода к каждой компании. Еще одно глобальное отличие западных систем LEED и BREEAM от российского ECOGREENOFFICE - это сам объект сертификации. LEED и BREEAM оценивает исключительно объект недвижимости и практики его эксплуатации, стандарт ECOGREENOFFICE также оценивает экологическую ответственность компании наряду с экологическим проектированием и строительством офисного объекта. LEED и BREEAM направлены на оценку здания с точки зрения строительства и проектирования, а сертификация ECOGREENOFFICE – также прямая оценка и отлаживание всех внутренних процессов, с привлечением всех вовлеченных отделов в компании, оценка происходит от самых крупных до мельчайших составляющих жизнедеятельности офиса. Напишите нам и мы подберем для вас оптимальную систему экосертификации.

Факторы внутренней среды в зеленых стандартах и здоровье человека. Как следить за соответствием?

Одним общим и главным из преимуществ использования «зеленых» стандартов (сертификация: LEED, BREEAM, ECOGREENOFFICE; внедрение проекта "зеленый офис") для офисных зданий является возможность создать качественную и безопасную внутреннюю среду помещения для сотрудников. «Зеленые» стандарты позволяют как проектируемым и строящимся зданиям, так и зданиям в эксплуатации повысить уровень экологической ответственности, снизить негативное воздействие на окружающую среду, повысить безопасность и продуктивность человека в здании. Зелёное здание проектируется для человека: повышенное естественное освещение, качественная звукоизоляция, тепловой комфорт, безопасный воздух и вода, качественное искусственное освещение, транспортная доступность, комфортный и гармоничный дизайн. Почему факторы среды в помещении так важны для нашего здоровья. В соответствии с ВОЗ (Всемирная организация здравоохранения) СБЗ (Синдром больного здания; от англ. Sick Building Syndrome (SBS)) характеризуется следующим: раздражение глаз, носа и горла; ощущение сухости слизистых оболочек и кожи; эритема (покраснение кожи); умственная усталость; головная боль; высокая частота инфекций дыхательных путей и кашель; охриплость; тошнота и головокружение; трудности с дыханием. Таким образом на международном уровне зафиксировано частое негативное воздействие зданий на здоровье человека. Мы в своей работе не настаиваем на обязательном прохождении серьезных систем экосертификаций, часто будет достаточно внедрения концепции "зеленый" офис в вашей компании по международным зеленым стандартам. За какими же параметрами мы следим с помощью "зеленых" стандартов в "зеленых" офисах? Качество воздуха (LEED / BREEAM / ECOGREENOFFICE).​ Воздух, запах и загрязнители определяют качество воздуха внутри здания, офисных помещений, которое является залогом хорошего здоровья и результатов работы. В результате исследований по определению влияния офисного оборудования на качество воздуха в помещениях и здоровье работающих исследователи пришли к выводу, что в 50 % случаев в офисных помещениях наблюдается неудовлетворительное состояние микроклимата: офисное оборудование выделяет частицы пыли и эти частицы создают агломераты в воздухе и на поверхности оборудования; пылевые частицы адсорбируют различные органические соединения (фталаты, полибромированные дифенилэфиры, полихлорированные бифенилы и др.); существует прямая корреляция между самочувствием и жалобами работающих (сухость и раздражение глаз, сухая кожа и др.) и качеством воздуха в офисах. Многочисленные исследования на рабочих местах показали, что некачественный воздух может вызвать стресс у рабочих и напротив, эффективность выполнения монотонных офисных заданий увеличивается с увеличением качества вентиляции. На рабочих местах с параметрами воздуха, отвечающими общепринятым стандартам, было зафиксировано на 35% меньше краткосрочных больничных, оформляемых сотрудниками. Какие химические и бактериальные загрязнения мониторят "зеленые" стандарты: отсутствие асбеста (в России его продолжают добывать). низкие ЛОС (фенолформальдегид, аммиак), бактерия Легионелла. ECOSMARTECUBE - это мониторинг параметров среды по офисным нормативам: температура, влажность, запыленность, освещенность, концентрация CO2, уровень электромагнитного поля, содержание в воздухе ЛОС, уровень шума. ЧТО измеряет ECOSMARTECUBE в воздухе: Запыленность: 1/2,5/10 ppm. Наибольшую опасность представляют частицы пыли с размерами менее 10 мкм (PM10), которые легко проникают в дыхательные пути, и менее 2.5 мкм (PM2.5), проникающие глубоко в легкие. Наиболее вредны антропогенные источники пыли– выбросы транспорта и промышленных предприятий – являются причиной появления в воздухе пыли, содержащей множество вредных веществ – тяжелых металлов, углеводородов, бенз(а)пирена.Еще большее разнообразие источников пыли - в воздухе рабочей зоны. Содержание в воздухе ЛОС: Этан. Этанол. Изопрен. Метанол. 1,3 - Бутадиен. Ацетон. Монооксид углерода (угарный газ). Оксид углерода (СО2). Оксид азота. Аммиак. Углекислый газ (LEED / BREEAM / ECOGREENOFFICE).​ Углекислый газ является хорошим индикатором качества воздуха в помещениях и показателем эффективности вентиляции. Во всех "зеленых" стандартах существует требование об установке датчиков СО2 и мониторинге его уровня. Так, частота зафиксированных случаев СБЗ Синдрома больного здания (от англ. Sick Building Syndrome (SBS)) в среднем выше на 20% в помещениях с повышенной концентрацией CO2. Углекислый газ может существенно ухудшать производительность труда, вызывая сонливость, головные боли, трудность принятия решений. Фоновый шум (LEED / BREEAM / ECOGREENOFFICE). По данным исследователей «шумовое загрязнение», характерное для больших городов, сокращает продолжительность жизни их жителей на 10-12 лет. Негативное влияние на человека от шума мегаполиса на 36% более значимо, чем от курения табака, которое сокращает жизнь человека в среднем на 6-8 лет. Человеческий организм по-разному реагирует на шум разного уровня. Шумы уровня 70-90 дБ при длительном воздействии приводят к заболеванию нервной системы, а более 100 дБ - к снижению слуха, вплоть до глухоты. По данным ВОЗ тысячи людей в Великобритании и по всему миру преждевременно умирают от сердечных расстройств, вызванных долговременным воздействием повышенного уровня шума. В российских офисах норма шума 50дб, но в опенспейсах часто уровень шума повышен до 70дБ и постоянный звуковой шум негативно влияет на здоровье человека. Если у вас опенспейс, то необходимо использовать специальные звукопоглощяющие подвесные панели и перегородки (данные исследования и рекомендации мы проводим в рамках работы по внедрению концепции "зеленый" офис) Температура (LEED / BREEAM / ECOGREENOFFICE). Оптимальными метеорологическими условиями для человека являются температура воздуха 18-30 °С при относительной влажности 40-60 и скорости движения воздуха 0,5-1,0 м/с. Переносимость человеком температуры, как и его теплоощущение, в значительной мере зависит от влажности и скорости окружающего воздуха. Поэтому фактор температуры при инструментальных замерах в помещениях неразрывно связан с показателями влажности воздуха и скорости его движения. Установлено, что при температуре воздуха более 25 С° работоспособность человека начинает падать. Мы часто наблюдаем в зимний период в офисах температуру 26 С° при стандартной "зимней" влажности 15-20%, что не способствует продуктивности и здоровью сотрудников. Какими решениями мы можем оптимизировать существующие несоответствия решается индивидуально. Влажность (ECOGREENOFFICE). Недостаток влажности приводит к сухости и раннему старению кожи, раздражению слизистой оболочки, что открывает путь для инфекций и повышает вероятность различных респираторных заболеваний. Сухой воздух в целом более пыльный, ведь в нем повисает мельчайшая пыль, которая в обычном состоянии «связана» влажностью. Поддержание оптимальной для человека относительной влажности воздуха - это не просто комфорт, это жизненная потребность и залог здоровья. В условиях сухости у людей появляется сонливость и рассеянность, повышается утомляемость, ухудшается общее самочувствие, снижается работоспособность и иммунитет. Качество освещения (естественное и искусственное) (LEED / BREEAM / ECOGREENOFFICE). Существуют работы, показывающие, что световая пульсация светового потока люминесцентных ламп, оказывает влияние на зрение, вызывая зрительный дискомфорт и общую утомляемость, а также вызывая мигрени у работников.

Несколько исследований описывают влияние освещения на социальные взаимоотношения и межличностные конфликты сотрудников.

Выполнение работы, которая очень сильно зависит от зрения, напрямую зависит от качества освещения. Уровень производительности может увеличиваться вплоть до 6%.

Отмечается взаимосвязь между качеством освещения и рядом физиологических процессов, например, частотой сердечного ритма, уровнем активности. Требования западных "зеленых" стандартов LEED и BRREAM и российского стандарта ECOGREENOFFICE включают в себя требования по качеству внутренней среды. В основном исследуются и нормируются показатели воздухообмена, контроль уровня СО2, применения материалов с низкой эмиссией летучих органических соединений, использование качественного воздухозабора, соблюдения уровней шума и вибрации, уровней естественного и искусственного освещения, показатели микроклимата. В стандарте EcoGreebOffice также добавлены требования по ионизации, уровню электромагнитных излучений, химическому и бактериологическому составу воздуха и питьевой воды, уровню радиации. Офисы, которые прошли внедрение проекта "зеленый" офис и сертификацию EcoGreenOffice. Соблюдение требований в отношении уровня шума, вибрации, качестве освещения, уровню магнитного поля является обязательным для граждан, состоящих в трудовых отношениях, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в России - и эти требования отражены в стандарте EcoGreenOffice. Зеленые стандарты частично поддерживает требования российского законодательства (например освещенность для рабочего места в 300 лм), а частично более требовательны(например в необходимости создавать индивидуальную энерго модель здания с учетом климатических изменений), что в совокупности дает более качественный результат (энергомодель применяется во всех перечисленных в статье стандартах). Применение в концепции зеленый офис разных "зеленых" стандартов обеспечивает и доказывает соответствие не только российским, но и международным требованиям в области качества здания, например: ISO 6781-3:2015 Эффективность зданий - Обнаружение неоднородности тепла, воздуха и влаги в зданиях с помощью инфракрасных методов, ISO 9972:2015 Тепловая эффективность зданий - Определение герметичности зданий) и качества внутренней среды, Отбор и тестирование формальдегида проводится в соответствии с ISO16000-2 и ISO16000-3, Отбор и тестирование летучих органических веществ проводится в соответствии с ISO16000-5 и ISO 16000-6 или ISO 16017-1, Показатели допустимых выбросов от красок: EN 16402 или ISO 16000-9 или ENС / ТС 16516, Эмисии формальдегида от отделочных покрытий, напольных, клеев, герметиков и тд в соответвии с ISO 16000-9, Общие максимальные показатели ЛОС для красок и покрытий: ISO 11890-2 или ISO 17895, Тепловое моделирование на основе ISO 7730:2005, Средневзвешенная разность уровня шума Dw между целевым помещением и помещением источника шума измеряется в соответствии со стандартом (EN) ISO 140- 4:1998 и определяется в соответствии с (EN) ISO 717-1:1996), Измерения звукоизоляции (воздушной и ударной) должны проводиться в соответствии с соответствующей частью серии стандарта ISO 16283, для измерений времени реверберации следует использовать соответствующие принципы ISO 354:2003. Спрос на сертификацию и экологизацию офисных зданий отражает тот факт, что именно для коммерческой недвижимости соответствие «зеленому» стандарту становится на сегодня почти необходимым атрибутом положительного имиджа, сотрудники при выборе компании отдают предпочтение «зеленым» офисам и экологически-ответственным компаниям. ​​ Мы будем рады помочь вашему объекту недвижимости выбрать необходимые решения для повышения качества и безопасности внутренней среды. Не упускайте возможности сделать Ваш офис более «здоровым»! Обзор подготовила Катерина Кузнецова, руководитель EcoGreenOffice.Club, директор Green Building Consulting Group.

Зеленые здания, вирусы и климатические изменения.

Мы проводим в зданиях более 85% своего времени и всем важно, чтобы здания не только укрывали человечество от непогоды, создавали комфорт жизнедеятельности, но и защищали нас от вирусов и бактерий. Из-за климатических изменений ледовые массивы стремительно сокращаются по всему мире. Из-за этого не только повышается уровень моря, но и увеличивается угроза возникновения эпидемий смертоносных заболеваний как среди людей, так и среди животных. Ученые поднимают тревогу из-за стремительного таяния многолетней мерзлоты, что скрывает в себе не только большое количество парниковых газов, но и опасные болезни. Исследование, опубликованное в Scientific Reports в ноябре 2019 г., показало, что причиной гибели более 20 тысяч животных от опасной инфекции является ничто иное, как глобальное потепление. Интересны симптомы данного острого респираторного заболевания. В ходе данного исследования, которое длилось 15 лет, ученые собрали анализы более 2500 морских млекопитающих в разных местах. Впоследствии они сопоставили результаты с данными о таянии ледников. Выяснилось, что наибольшее распространение вирус тюленевой чумки достиг дважды – в 2003 и 2009 годах. Обеим вспышкам заболевания предшествовало сокращение ледового покрытия моря до рекордно низкого уровня, отметила Голдштейн. Отдельно ученые обеспокоены таянием вечной мерзлоты, где "заморожены", такие болезни как "сибирская язва, испанский грипп, черная оспа. Напомним, что 60% территории России находятся в зоне вечной мерзлоты. Какие факторы в замкнутых помещениях способствуют распространению вирусов и бактерий? Есть ли строительные, отделочные материалы, нивелирующие угрозы? Какими дополнениями в инженерные решения можно повысить безопасность внутренней среды? ​ Поговорим о том, как нивелируют факторы заражения в "зеленых" зданиях: Фактор №1, влияющий на распространение вирусов в помещениях - влажность. Принято считать, что риск заболеть выше во влажной среде, но это не так! Влагу любят бактериальные инфекции, а для вирусных инфекций, передающихся воздушно-капельным путем, как раз сухой воздух является комфортным каналом. При кашле/чихании больной выбрасывает в воздух несколько сотен/тысяч капель аэрозоля с вирусом. Самые мелкие из них (1-4 микрон) висят в сухом воздухе в течение нескольких часов. Во влажном воздухе, капли смешиваются с каплями влаги и оседают. Чем выше уровень влажности – тем ниже шанс распространения вирусной инфекции. Оптимальным уровнем считается 40-60% влажности, однако наша практика показывает, что в большинстве офисов в период отопительного сезона этот уровень опускается до 15-20%, при котором распространение вирусов практически молниеносно. Установлено, что при влажности 80% вирус не распространяется вообще. Связь абсолютной влажности и эффективности распространения вируса гриппа доказана экспериментально. Но к увлажнению воздуха стоит подходить очень ответственно, ведь мы помним, что влажную среду любят бактерии. Чтобы не усугублять вирусную инфекцию бактериальной не забывайте о стерильности своих установок и не оставляйте в увлажнителях остатки воды без работы устройства - там тут же заведутся микроорганизмы. (Существует мнение, что короновирус выступает триггером обострения бактериальных инфекций в легких у тех, кто был их бессимптомным носителем). Для офисных центров, больниц (и др. объектов) существуют решения централизованных систем увлажнения, которые: поддерживают влажность в помещениях на заданном уровне, за счет специальных решений препятствуют образованию бактерий внутри системы. Фактор №2 , влияющий на распространение вирусов в помещениях - вентиляция и воздухообмен. Главная задача в данном факторе - сохранение чистоты воздуха. Необходимый уровень воздухообмена для офисных помещений 60 м3/ч. Однако на практике из-за неравномерности распределения воздушных потоков значения не везде будут одинаковы, в переговорных комнатах, при отсутствии датчиков СО2 и при норме 40м3/ч часто получается высокая нехватка. Меры, которые помогут скорректировать равномерность воздухообмена для всех мест присутствия человека и повысить качество воздуха: Создание математической модели микроклимата при проектировании систем (температура, влажность, скорость воздуха, СО2-уровни). Регулярные замеры мощности вентиляционных установок помогут поддерживать циркуляцию воздуха на должном уровне. Правильный выбор и регулярная замена вентиляционных фильтров. Молекулу вируса они, к сожалению, не задержат, но могут защитить от бактериальных инфекций и значительно повысить качество воздуха в помещении. Наличие системы автоматической вентиляции по СО2-датчикам. Интересно, что наличие возможности естественного проветривания помещения не является гарантией достаточного воздухообмена. Моделирование комфортного микроклимата. Фактор №3, влияющий на снижения распространения вирусного и бактериального заражения: гигиена (антибактериальность и бесконтактность). Одной из главных проблем вирусов и бактерий является их способность к долгому выживанию на поверхностях, особенно металлических. Основные рекомендации врачей при вирусных и бактериальных инфекциях – избегать мест скопления людей и уделить особое внимание гигиене и уборке. Например, бесконтактная гигиена рук помогает предотвратить перекрестное загрязнение и дальнейшее распространение инфекций: бесконтактные диспенсеры с мылом и сенсорная сантехника. Бесконтактные контейнеры для сбора отходов. Бесконтактный смыв унитаза. Бесконтактные средства уборки - в их основе инновационный биопрепарат. Бесконтактная эксплуатация снижает риск перекрестного инфицирования.Биопрепарат в дозаторе для туалета является профилактическим средством для поддержания чистоты труб, сливов, системы канализации. Но абсолютно все бесконтактно не сделать, в том числе не обойтись без протирки поверхностей. Дезинфекция специальными средствами для каждого типа объектов по установленным нормам - это само собой, но существуют еще такие решения как: антибактериальные краски для стен; антибактериальные дверные ручки. Как правило в таких решениях присутствует ионы серебра, они повреждают клеточную мембрану бактерий и останавливают деление этих клеток, таким образом рост бактерий сокращается практически на 100%. Этот эффект подтверждается независимыми лабораторными исследованиями у соответствующих продуктов. Экологичны средства уборки с пробиотиками. Такие средства останавливают рост патогенных бактерий в помещениях. Средства эффективны пролонгоированное время, так как не вызывают привыкания и резисцентности у патогенных микроорганизмов. Более того средства полностью биоразлагаемы. Дополнительные решения, помогающие в борьбе с вирусами и бактериями: Как отдельные решения для внутренних помещений: УФ-обеззараживатели воздуха. Принцип действия приборов основан на бактерицидном эффекте ультрафиолета. Специальные лампы очищают воздух от вредных микроорганизмов с эффективностью до 99%. Так, ультрафиолетовые лучи разрушают связи ДНК внутри молекул вирусов, поэтому последние теряют способность размножаться. Обеззараживатели-очистители воздуха – бактерицидные рециркуляторы (без УФ-ламп). Система мониторинга микроклимата помещений EcoSmartCube позволяет собирать, анализировать визуализировать информацию о параметрах микроклимата помещений и дополнительно оснащена HEPA-фильтром и УФ-очистителем. Одна из моделей EcoSmartCube дополнена отдельной воздушной камерой, в которой устанавливаются ультрафиолетовые диоды и воздушные фильтры НЕРА. Воздух кулером нагнетается в камеру, облучается ультрафиолетом, пропускается через НЕРА-фильтр и в итоге очищается от пыли, бактерий и вирусов. Мощность устройства достаточная для очистки салона автомобиля или рабочего места, но недостаточная для очистки крупного open space. Объем пропускаемого воздуха составляет 50-100 литров в минуту - эффективно для индивидуального применения - на рабочем месте, рядом с кроватью, в детской. За счет закрытой конструкции и безопасного UVB-излучения устройство сможет работать в круглосуточном режиме, очищая воздух вокруг человека. Помимо уф-обеззараживания воздуха EcoSmartCube - это мониторинг следующих параметров среды по офисным СанПин и другим текущим нормативам: температура, влажность, запыленность, освещенность, концентрация CO2, уровень электромагнитного поля, содержание в воздухе ЛОС, уровень шума. Также в зеленом офисе или здании обязательно должна быть возможность для поддержания иммунитета сотрудников: фитнес-центры или открытые спорт-площадки. Гиподинамия, как следствие сидячего образа жизни, существенно снижает здоровье и сопротивляемость организма к инфекциям. Правильный выбор растений. Растения способны очищать воздух от микробов и вирусов. При работе с помещением профессионал посоветует какие растения можно установить в Вашем офисе. ​​ Мы будем рады помочь вашему объекту недвижимости выбрать необходимые решения для повышения качества и безопасности внутренней среды. Не упускайте возможности сделать Ваш офис более «здоровым»! Обзор подготовила Катерина Кузнецова, руководитель EcoGreenOffice.Club, директор Green Building Consulting Group.

4 марта состоялся первый экобизнес-завтрак EcoGreenOffice.Club в Санкт-Петербурге

4 марта в уютной обстановке Кофе Лаб Буше в партнерстве с сообществом экоосознанных бизнесов «Зеленый бизнес Живая планета Буше» состоялся первый экобизнес-завтрак Eco&GreenOffice.Club в Санкт-Петербурге. Участники встречи обсудили раздельный сбор отходов в России для юридических лиц и объектов недвижимости. Роман Ишмухаметов, представитель международной юридической компании Baker McKenzie,

осветил тему с точки зрения действующего законодательства, в частности, как рассчитываются выплаты в бюджет страны в качестве компенсации нанесенного ущерба окружающей среде

и на какие цели могут пойти эти средства. Участники мероприятия обсудили вопрос реальности возврата упаковки от товара производителю. Катерина Кузнецова, руководитель EcoGreenOffice.Club, рассказала о преимуществах перехода на раздельный сбор отходов, осветила опыт и правила внедрения эффективного сбора отходов в офисах и бизнес-центрах, акцентировала внимание на важности комплексного подхода в организации РСО, применяемого EcoGreenOffice.Club, осветила имеющиеся на сегодняшний день проблемы, с которыми могут столкнуться начинающие "зеленые" офисы, такие как: взаимодействие с вывозящими компаниями, вовлечение пользователей, экозакупки, и др. В качестве успешных примеров Катерина предложила кейсы московских компаний. Андрей Стеценко, президент Центра Экологических инноваций, рассказал про опыт нейтрализации выбросов СО2-экв, про возможности снижения углеродного следа для бизнеса, обозначил существующую сейчас проблему в этой сфере в России и также представил лесной проект по компенсации СО2-экв, в котором уже приняли участие 26 московских ресторанов. Екатерина Аксенова, руководитель проектов бережного отношения к окружающей среде сети Буше поделилась опытом организации фестиваля городского масштаба и экологизации производства и сети ресторанов Буше. Екатерина описала сложности, с которыми столкнулись в работе по организации раздельного сбора на крупном мероприятии и варианты найденных решений, что очень полезно для обмена опытом для собравшихся.


Ждем вас на наших следующих мероприятиях в Санткт-Петербурге и Москве! Подпишитесь на рассылку сайта (внизу), чтобы получать приглашения или сразу регистрируйтесь на ближайшие события.

20 февраля прошла Акция Green&Health Office.

ЭКОЛОГИЯ И ЗДОРОВЬЕ – ТРЕНДЫ СОВРЕМЕННОГО ОФИСА. 20 февраля 2020 года состоялась образовательная встреча «Зеленый и здоровый офис» для участников экологической акции, организованной агентством устойчивого развития MBS в партнерстве с PwC при поддержке Департамента капитального ремонта города Москвы. EcoGreenOffice.Club выступили экологическими партнерами, модератором и спикером сессии. Кузнецова Екатерина Александровна, генеральный директор ООО "Зеленый Офис" / Руководитель проекта "Клуб и Лаборатория Зеленых офисов": «Продуктивные сотрудники необходимы для создания конкурентоспособного бизнеса. Здоровые люди необходимы для создания ярких, энергичных обществ. Появляется все больше свидетельств того, что факторы качества окружающей среды в помещении, такие как качество воздуха, температура, освещение и другие факторы, влияют на наше здоровье, комфорт и производительность. Качество внутренней среды является результатом характеристик здания, методов обслуживания, оборудования арендатора и поведения пользователей здания. Мы давно занимаемся вопросами создания экологичных и здоровых пространств для работы, тема Акции Green Office - Health в 2020 году очень актуальна и мы будем рады рассказать участникам о возможных практических шагах для создания здорового и продуктивного рабочего пространства». Более 150 представителей бизнеса приняли участие в обсуждении важнейших вопросов в сфере экологии и здоровья, которые становятся неотъемлемой частью современного офисного пространства, такие, как инструменты мониторинга качества среды в офисе, новые технологические возможности реализации принципов Zero Waste, экологическая реабилитация офисного пространства, использование современных строительных материалов, а также внедрение комплексных программ благополучия сотрудников. Почему вопросы экологии и здоровья в офисе оказались на одной площадке обсуждения? По данным Росстата за 2017 год из-за инфарктов и инсультов ушли из жизни 102 тыс. россиян в возрасте от 16 до 59 лет. На первое место по причинам смертности выходят проблемы с кровообращением, а на второе - онкологические заболевания (Источник: Новые Известия, 3 июля 2019 г.). При чем же здесь работодатель? Дело в том, что экология оказывает влияние на здоровье человека, и, к сожалению, это воздействие зачастую носит негативный характер. Согласно данным ВОЗ, экологические факторы формируют до 20% патологий человека. Учитывая то, что офисные сотрудники обычно проводят на работе до 8 часов в день, компаниям важно уделять внимание не только вопросам безопасности и комфорта на рабочем месте, но и программам по экологизации офисных пространств и снижению возможных негативных факторов, которые могут нанести вред физическому, ментальному и эмоционального здоровью человека. Во-вторых, для эффективного лечения большинства заболеваний важно информирование, регулярная диспансеризация для ранней диагностики, профилактика и, конечно же, здоровый образ жизни. Проводником такого комплексного подхода как раз и может стать работодатель, который не просто оплачивает ДМС, но проводит образовательные и мотивационные программы, направленные на поддержание здоровья сотрудников. Вопрос сертификации здания или офиса – дело добровольное. В любом случае, для компаний программы, направленные на поддержание благополучия и здоровья сотрудников, в конечном итоге оказываются выгодной инвестицией: это не только повышает лояльность персонала и повышает имидж социально-ответственного работодателя, но позволяет сократить ротацию, уменьшает время пребывания работников на больничном, повышает эффективность и мотивацию, делая компанию более конкурентоспособной. Источник >

17 февраля прошло первое вечернее мероприятие EcoGreenOffice.Club - Green Drinks на тему экоотелей и

17 февраля в ТДК «Тульский» состоялась первая в этом году встреча участников EcoGreenOffice.Club&RuGBC в новом формате – вечерние Green Drinks! Партнером мероприятия: АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест». Соорганизатор: RuGBC В качестве главного спикера встречи была приглашена Жаклин Гибсон, консультант по устойчивому развитию Бленхеймского дворца (Великобритания). Она первая, и пока что единственная женщина-эколог, приглашенная на постоянную службу научным сообществом дворца Бленхейм – местом рождения Уиинстона Че́рчилля. Свой рассказ участникам встречи Жаклин начала с освещения важности своей миссии в деле защиты культурного наследия. Благоприятные экологические условия необходимы для успешной консервации и реставрации памятников истории и архитектуры, и положительной тенденцией является то, что все большая часть мирового научного сообщества понимает и поддерживает этот аспект деятельности. Гости встречи также узнали о прогрессивных технологиях, используемых для защиты объектов музейного комплекса. Вторая часть встречи была посвящена экоотелям России, как направлению green building, которые к сожалению превратно понимаются российским рынком и как правило нам предлагают под эгидой "эко" - деревянные домики в лесу, что не является полноценно экологичной практикой. Спикером по данному вопросу выступила Катерина Кузнецова, руководитель EcoGreenOffice.Club. Собравшимся был представлен прототип нового стандарта сертификации Eco&Green Hotel, который поможет отельерам и архитекторам создавать настоящие эко-отели. Если вам интересно одними из первых получить сертификат для эко-отелей заполните бриф >> На встрече гости и эксперты определили, что включает в себя понятие эко-отель, узнали о том, как развивается это направление в России. Участники встречи получили информацию о том, как отличить настоящий эко-отель от продукта недобросовестного маркетинга. Встреча прошла в теплой приятной обстановке с напитками и угощениями от партнера встречи: ТДК "Тульский", который в данный момент проходит оценку на соответствие стандарту BREEAM.

17 февраля состоялась конференция "ЦУР. Форум сотрудничества. Инструменты для бизнес-практики&q

17 февраля 2020 года на площадке Геологического музея им. В.И. Вернадского (Моховая, 11, стр.1) по инициативе и при поддержке содружества международных программ и инициатив, работающих в России, прошел первый Форум сотрудничества-2020. Главные цели Форума - поиск и обсуждение практических инструментов участия российского бизнеса в достижении Целей устойчивого развития до 2030 года (ЦУР) в партнерстве с органами власти и общественными институтами. Организаторы: Национальная сеть Глобального договора ООН в России (UG GC) Лесной попечительский совет (FSC) / Продовольственная и сельскохозяйственная программа ООН (FAO) Сеть решений в области устойчивого развития (SDSN Russia) Программа форума включала в себя дискуссионную панель, практическую, а также интерактивную, в рамках которой гости принимали участие в деловой игре. Таким образом, организаторы Форума постарались создать условия для максимально эффективного networkinga и обмена опытом. Eco&GreenOffice.Club принимал участие в Форуме в качестве спикера на практической сессии. Темой выступления стала «Сертификация по «зеленым» стандартам объектов, как инструмент соответствия 11 целям УР». В ходе доклада были рассмотрены 11 целей устойчивого развития, и то, как "зеленые" стандарты для офисов и зданий (LEED/BREEAM, ECOGREENOFFICE) позволяют достичь каждую из этих целей. Слушатели доклада имели возможность ознакомиться с реальными практиками российских компаний, накопленными в процессе деятельности EcoGreenOffice.Club. Важно понимать, что устойчивое развитие компании - это комплекс действий! Мало иметь одну или две цели УР. Экологически-ответственной и устойчивой компании необходимо стремиться как к можно большому охвату целей, например, с помощью систем экологической сертификации своих объектов недвижимости. На сегодняшний день стационарные объекты, включая не только производства, но и простые здания - это источники колоссальных выбросов СО2-экв. Данное мероприятие имело характер установочной встречи, благодаря которой организаторы смогут понять наиболее востребованные темы, и начать проработку других форматов, циклов мероприятий и проектов для продолжения практического сотрудничества в интересах ЦУР. Мы рады такому вектору развития и ждем следующих мероприятий!

12 февраля состоялась конференция «Иерархия по обращению с отходами как один из инструментов построе

«Иерархия по обращению с отходами как один из инструментов построения бизнес-моделей» - такую тему выбрала компания Эколайн для своей третьей по счету конференции на площадке креативного пространства Флакон. На конференции освещался вопрос о значительных изменениях в отрасли в связи со стартом раздельного сбора в Москве. Участники делились сложностями, с которыми сталкиваются в практике РСО. Так, например компании, занимающиеся досортировкой отходов, просят сдавать мусор без пакетов, а московские власти рекомендуют сдавать раздельно собранные отходы в пакетах, что усложняет досортировку отходов на заводах. Конференция была непосредственно посвящена проблеме образования и сдачи в переработку вторсырья, образуемых у юридических лиц - это направление работы, одно из самых востребованных у Eco&GreenOffice.Club_Lab. В частности очень важен для понимания вопрос образования большого объёма небутылочного ПЭТ и проблем его переработки (преимущественно это тара из под еды маркировки 1). Отрадно, что к вопросу обсуждения были привлечены и магазинные сети, которые в целом и генерируют большую часть такой упаковки. Eco&GreenOffice.Club_Lab. в лице Катерины Кузнецовой в своем выступлении дал рабочий алгоритм экововлечения пользователей объекта и территорий в процесс раздельного сбора. Существуют определённые психологические триггеры, с помощью которых мы успешно можем вовлечь людей. Отметим, что данная работа является для нас побочной от основного вида деятельности #зеленаясертификация #зеленоестроительство #breeam #leed #ecogreenoffice. Побочной, но необходимой, если мы хотим на зелёном объекте запустить реально работающие и эффективные в экономическом выражении экопроцессы, а не создать видимость. Приятно отметить, что количество посетителей конференций на данную тематику растет с каждым разом, что свидетельствует о положительной тенденции в сфере осознанного потребления и разумного отношения к окружающей среде. Ознакомиться с фото и презентациями спикеров можно здесь >>

5-я международная конференция “Зелёный офис. Зелёный город” состоялась 23 октября, в павильоне Умный

23 октября в павильоне Умный город, ВДНХ состоялась очередная ежегодная конференция "Зеленый офис. Зеленый город", организаторами которой выступили EcoGreenOffice.Club (Клуб и Лаборатория зеленых офисов), ГУП "Государственный природоохранный центр" и RuGBC (Совет по экологическому строительству). Поддержку мероприятию выразили Департамент природопользования и охраны окружающей среды и Департамент информационных технологий. Партнерами мероприятия выступили O1 Properties, WWF, FSC, РГУД, Национальная сеть Глобального договора и др. (http://ecogreenofficecity.ru/2019) В рамках прошедшей конференции представители бизнеса и власти выступили с тезисами, посвященными эко-инновациям в области строительства и эксплуатации объектов, представили кейсы «зеленых» объектов, зеленых офисов, прошедших сертификацию по российским или западным «зеленым» стандартам. Эксперты ответили на вопросы применения «зеленых» практик для объектов недвижимости, поделились мировыми трендами экодевелопмента и дальнейшего развития экологических стратегий. Сессию «Eco Green standards in the city» и блок «Экодевелопмент и экоинновации: драйверы и барьеры. Как сделать город зеленым» открыла начальник управления экологической политики Департамента природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы Ирина Андреевна Ширяева, дав в целом оценку практик и методик, которые применяются по г. Москва. Оценили перспективы столицы стать одним из самых экологично застраиваемых и эксплуатируемых городов. От Агентства инноваций выступила заместитель генерального директора Екатерина Бражникова, акцентировав внимания на вовлечении молодых специалистов в процессы развития эко-технологий, проектов и бизнеса: - «Программа «Future Tech Job» позволяет молодежи применить свои знания в разработке инновационных решений, направленных на создание благоприятных условий для жизни горожан, а также стажировку и трудоустроиться в технологический StartUp проект». Также спикером, который совместно с городом на практике апробировал некоторые «зелёные» решения выступил Васильев Григорий Петрович, научный руководитель ОАО «ИНСОЛАР-ИНВЕСТ», председатель совета директоров ГК «ИНСОЛАР» и рассказал о практических уже возможных решениях для города и объектов недвижимости. Модераторами следующей дискуссии «Eco Green Office Development & Facility & Sustanable Business» выступили руководитель «Eco Green Office.Club» (Клуба и Лаборатории Зеленых офисов) Екатерина Кузнецова и председатель Управляющего совета Ассоциации «Национальная сеть Глобального договора» в России Александр Плакида. В ходе живой дискуссии обсудили, почему все больше компаний выбирают офис по «зеленым» стандартам, зачем девелоперы строят «зелёные» объекты, в чем конкурентное преимущество в устойчивом развитии компаний будущего и что важно компаниям в «зеленых» офисах. В данной сессии были собраны практические примеры, «зелёные» объекты, прошедшие экосертификацию. «Это была достаточно оживленная и актуальная тема, где предметом дискуссии выступил вопрос - окупаются все же вложения в «зелёное» строительство или нет, который обсуждали непосредственно владельцы таких объектов, - комментирует Екатерина Кузнецова. - Участники сессии единогласно поддерживают практику зелёного строительства. И даже если расход на эксплуатацию снизился не настолько весомо, как показывает западная статистика, неоспорим тот факт, что на сегодня мощно диктуется спрос от поколения Y на экологичное строительство и офисы. Фактически в ближайшем будущем у рынка Москвы нет других вариантов развития. Могу отметить, как эксперт, «зеленых» сертификаций, что разница в результате на «зеленых» объектах сильно зависит от выбранной системы сертификации (LEED, BREEAM или ECOGREENOFFICE) и эксперта-оценщика. У нас реально добиваться 40% экономии при эксплуатации «зеленых» зданий, при вложении 5-10%, плюс благоприятно влияет тот факт, что устаревание «зелёного» объекта, как актива происходит медленнее в 2 раза». В рамках данной дискуссии выступила иностранный эксперт, операционный директор «International WELL Building Institute в Европе» (Великобритания) - Анн Мари Агилар. Поделившись опытом сертификации помещений в соответствии стандарта «WELL» на рынках Европы, Азии и Америки. Отметив что подобная сертификация не ограничивается лишь оценкой критериев влияния на окружающую среду, а даже в больше мере учитывает социальный аспект и то на сколько сам работник себя хорошо чувствует находясь на своем рабочем месте. Также, Анн Мари, ответила на вопрос почему все больше компаний заинтересованы в добровольной сертификации. Представителями компаний непосредственно связанными с недвижимостью (O1 Properties, Sawatzky, МФК "АЭРОПОРТСИТИ Спб", ООО "Урбан", IPSEN, Романов Двор) была отмечена финансовая составляющая внедряемых практик: - «Многие арендаторы изначально к нам приходят с требованиями, что здание где компания будет арендовать офис, имели международную сертификацию LEED/BREEAM». - «Хоть и проект имеет удорожание порядка, мы знаем, что вложенные средства окупятся». «Говоря о «зеленых» технологиях в офисной недвижимости, обычно ограничиваются описанием инженерных решений, которые позволяют сокращать потребление зданием основных ресурсов. Но в «фокусе» всегда должен быть человек. Экологически эффективная инженерия позволяет создавать здоровую атмосферу и снижать уровень стресса сотрудников арендаторов за счет доступа к естественному освещению, высокому качеству воздуха, наличию озеленения и натуральных паттернов, акустическому и температурному комфорту, - говорит пиар-директор О1 Properties, Елена Белевцева. Модератором следующей дискуссии «Экорешения» выступал соучредитель «Совета по экологическому строительству» Гай Имз, в рамках сессии «Офис по "зеленым" стандартам. Есть ли экономика в экологии?» обсуждался научный и медицинский подход создания здоровой среды в офисе и как «зеленые» стандарты могут в этом помочь. О медицинском подходе говорил исполнительный директор Ассоциации Междисциплинарной Медицины, доктор медицинских наук, заведующий кафедрой нервных болезней ИПО Первого МГМУ им. И.М. Сеченова - Алексей Данилов, рассказав, как предотвратить офисный синдром, повысить трудоспособность и улучшить настроение на работе. - «Реализуя в комплексе все доступные нам решения по направлениям медицины, экологии, социологии, мы можем кратно повысить не только настроение наших сотрудников, тем самым увеличив их комфорт на рабочем месте, но и само желание работать и развивать компанию!». В данной сессии выступили также организации WWF, FSC и российская экомаркировка с международным признанием Листок Жизни. Бурные обсуждения, как всегда, вызвал блок «Pro ОТХОДЫ в городе и в офисе». Модератором выступила основатель проекта Полезный Город, медиаплатформы +1, ресурса «И ВСЕ ЗА ОДНОГО» - Анастасия Попова. Как в городах происходит сортированный сбор отходов, работает ли система? Опытом поделилась менеджер по связям с общественностью ГК «ЭкоЛайн» - Оксана Бачина. - «Мы готовы были платить каждому по 5000 рублей, кто зафиксирует случай нераздельного сбора отходов, нашей компанией. Пока ни одной выплаты не было». Также обсудили то как будем мы жить дальше с принятием нового закона о сборах отходов, о реформе законодательства в области обращения с отходами говорила - руководитель образовательного центра ГУП «Государственный природоохранный центр» Ушакова Наталья Викторовна. В рамках заключительной сессии «ECO FUTURE TECH JOB» на Конференции состоялась заключительная часть воркшопов Климатического форума городов 2019. При поддержке Агентства инноваций г. Москвы вручались Сертификаты студентам-участникам по их разработанным проектам: биоразлагемые стаканчики, единая модель коммуникации по обращению с отходами в городе, экологизация парков и зданий. Конференция «Зеленый офис.Зеленый город» - это практическая направленность, кейсы, конкретные решения, продукция, предложения, которые уже доказали свою эффективность. О своих продуктах и решениях в этом году рассказали компании Rehau, BENE RUS, Экополис, Эколайн, Liana Green, Bone Crusher, Неосан Энерджи Рус, Panasonic Russia, Билайт -трейд и др. Ссылка на фотографии с мероприятия >> Ждем всех в следующем году! P.S. Если вы хотите стать партнером Клуба Зеленых офисов и представлять свои решения офисам, бизнес-центрам и экологически-ответственным компаниям, напишите нам: club@ecogreenoffice.club

Международная конференция «Зеленый офис. Зеленый город» пройдет в Москве.

Международная конференция «Зеленый офис. Зеленый город» пройдет в Москве 23 октября 2019 года в Москве состоится Пятая международная конференция «Зеленый офис. Зеленый город». Среди главных тем обсуждения – экоинновации в области строительства и эксплуатации объектов, кейсы зеленых объектов, зеленого ритейла, зеленых офисов. Конференция пройдет на ВДНХ в павильоне «Умный город». Мероприятие организовано EcoGreenOffice.Club (Клуб и Лаборатория Зеленых Офисов), ГУП «Государственный природоохранный центр», Российским советом по экологическому строительству (RuGBC) совместно с ГБУ «Агентство инноваций Москвы» при поддержке Департамента информационных технологий, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Конференция традиционно отвечает на самые важные для бизнеса и людей вопросы применения «зеленых» стандартов и практик для объектов недвижимости, знакомит с эко-инновациями и мировыми трендами экодевелопмента и экологических стратегий. Цель конференции «Зеленый офис. Зеленый город» – создать единое сообщество из представителей рынка недвижимости и государственных структур, владельцев и арендаторов объектов, девелоперов и управляющих компаний с целью обсуждения и объединения усилий, направленных на повышение здоровья и благополучия человека в здании и городе, на сокращение негативного воздействия на окружающую среду и достижении экономического эффекта от приложенных усилий. В конференции участвуют представители департаментов города Москвы: департамента природопользования и охраны окружающей среды, департамента градостроительства и др. В мероприятии традиционно примут участие девелоперы, собственники, арендаторы объектов недвижимости, владельцы и топ-менеджеры экологически-ответственного бизнеса, а также представители городских органов исполнительной и законодательной власти в области экологии, строительства и городского хозяйства. Ведущие российские и зарубежные эксперты обсудят экоинновационные решения и практики в бизнесе, расскажут про экологичные инновации для зеленых офисов и зданий, а также про зеленые стандарты строительства и устойчивость городов. Среди экспертов конференции: Ирина Ширяева, начальник Управления экологической политики Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы; Васильев Григорий Петрович, заместитель генерального директора по научной работе ОАО «Научно- исследовательский институт московского строительства», доктор технических наук, член научно-технического совета по вопросам градостроительной политики и строительства города Москвы; Евгений Геннадьевич Гашо, эксперт-консультант Аналитического центра при Правительстве РФ, член общественной палаты Москвы, кандидат технических наук, доцент МЭИ; Гай Имз, Председатель Совета по экологическому строительству (RuGBC); Екатерина Кузнецова, генеральный директор ООО «Зеленый Офис», руководитель проекта «Клуб и Лаборатория Зеленых офисов»; Михаил Бабенко, директор программы «Зеленая экономика» WWF России; Евгений Плямоватый, заместитель директора, руководитель отдела по работе с партнерами FSC; Юлия Грачева, директор экологического союза, руководитель органа по сертификации «Листок жизни»; Марина Вашукова, исполнительный директор, Ассоциация «Национальная сеть Глобального договора»; Герман Гаврилов, руководитель подразделения развития бизнеса и интегрированных решений Panasonic Россия; Алексей Данилов, исполнительный директор Ассоциации Междисциплинарной Медицины, доктор медицинских наук, заведующий кафедрой нервных болезней ИПО Первого МГМУ им. И.М. Сеченова; Екатерина Бражникова, заместитель генерального директора, Агентство инноваций Москвы В конференции примут участие компании – представители рынка экологически-инновационных решений и услуг для «зеленых» объектов: Rehau, BENE RUS LLC, Корпорация Экополис, Эколайн, Liana Green, Bon Crusher, НЕОСАН ЭНЕРДЖИ РУС, Panasonic Russia Ltd и др. и представители экологически-ответственного бизнеса, владельцы и арендаторы объектов недвижимости, сертифицированных по «зеленым» стандартам (BREEAM, ECOGREENOFFICE и др.): ИКЕА, IPSEN, Bonduelle, Philip Morris International. Рынку девелоперов и собственников объектов об опыте экологизации зданий и спроса на данный тип экосертификации от арендаторов расскажут: O1 Properties, AIRPORTCITY, Романов Двор и др., компания Sawatzky – крупнейшая компания по управлению и эксплуатации объектов недвижимости поделится богатым опытом управления «зелеными» объектами и расскажет о преимуществах такого подхода. Партнеры конференции Российская Гильдия Управляющих и девелоперов, O1 Properties, Глобальный корпоративный договор ООН, WWF, FSC, Листок Жизни. Инфо-партнеры: Агентство эффективных коммуникаций, ПРОЕКТ +1, журнал Экоград, портал Бизнес и сообщество, строительный и архитектурный портал «Строительный Эксперт». Генеральный интернет-партнер: Арендатор.ру На Конференции состоится заключительная часть воркшопов Климатического форума городов 2019: вручение Сертификатов студентам-участникам и запуск практического внедрения разработок студентов: биоразлагемые стаканчики, единая модель коммуникации по обращению с отходами в городе, экологизация парков и зданий. К участию в составе ЖЮРИ конкурса студенческих экоинноваций приглашены компании- производители и экологически-ответственные бренды, поддерживающие устойчивое развитие. В рамках конференции будет организована ярмарка вакансий ECO FUTURE TECH JOB, где будут представлены технологические компании и эко-предприятия города, готовые предложить студентам стажировку с последующим трудоустройством. На конференции «Зеленый офис. Зеленый город» будут представлены кейсы в области экологического дизайна, строительства, эксплуатации и управления объектами недвижимости, демонстрирующие сокращение потребления энергетических ресурсов зданием и офисом, подходы, которые помогают получить экономию и снижение потребления ресурсов еще на стадии проектирования, опыт проведения экологически-ответственных закупок и «зеленые» практики экологически-ответственных компаний. «Наша задача — помочь бизнесу, владельцам и арендаторам недвижимости минимизировать экологический след, сохраняя комфорт в зданиях, глобально снизить выбросы СО2 от эксплуатации зданий и повысить экологическое благополучие в городе. Принято считать, что основной загрязнитель городской среды – транспорт, но это не совсем так, – объясняет Екатерина Кузнецова, генеральный директор ООО «Зеленый Офис», руководитель проекта «Клуб и Лаборатория Зеленых офисов» и организатор Конференции, - При эксплуатации зданий происходят выбросы СО₂ и косвенно, за счет образования отходов в зданиях – выбросы метана на полигонах. Все отходы накапливаются изначально именно на объектах недвижимости и там же мы можем поработать над их снижением и разделением для максимальной переработки – это стандартная «зеленая» мировая практика. Также за счет потребления энергоресурсов здания выбрасывают и СО₂: в среднем офис в 1-2 этажа провоцирует выбросы в 2000 т СО₂-экв. в месяц даже при условии полного перехода на LED-технологии освещения, поэтому экологически ответственный бизнес экологизирует максимальное количество процессов на своем объекте». «В «зеленых» зданиях для человека создан повышенный комфорт, более продуктивная работа, благодаря чистому воздуху и приятному естественному освещению большую часть суток, - поясняет соучредитель RuGBC (Совета по экологическому строительству России) и со-организатор конференции Гай Имз, - Зеленый офис, здание, город – это свет, легкость и чистота воздуха, это приятный современный дизайн с эко-материалами и зеленые рекреационные зоны». «Для городов будущего во всем мире есть только одна дорога: дорога по «зеленой» полосе движения. На Климатическом форуме городом была подписана декларация C40 «Зеленые и здоровые улицы». Она направлена на снижение загрязнения воздуха. Кроме того, соглашение подписали и с Всемирной организацией здравоохранения, – рассказывает еще один со-организатор Конференции, Наталья Ушакова, начальник отдела обучения ГУП «Государственный природоохранный центр», - тема зеленого офиса, здания, города – это наше общее будущее». Регистрация на Конференцию на сайте Следить за актуальными новостями в группе мероприятия: https://www.facebook.com/events/470789340373451/ Дополнительная информация: По вопросам участия, как партнеров, спикеров или экспонентов в выставочной зоне: club@ecogreenoffice.club

Студенты московских ВУЗов – участники воркшопов III Климатического форума городов – проработали реше

4-5 сентября 2019 года в рамках III Климатического Форума городов на площадке Цифрового делового пространства прошли воркшопы для студентов московских ВУЗов, подготовленные Партнёрами Форума – Агентством инноваций города Москвы и Фондом инфраструктурных и образовательных программ.


Программа воркшопов охватывала 4 темы: «Циркулярная экономика в городе», «Современные экотехнологии в городской инфраструктуре», «Ответственное потребление – выбор потребителя будущего» и «Зеленые технологии строительства».


В подготовке и проведении воркшопа на тему «Циркулярная экономика в городе» принимала участие руководитель образовательного центра, начальник отдела организации экологического обучения и аудита ГУП «Государственный природоохранный центр» Наталья Ушакова. Модератором выступила генеральный директор ООО «Зеленый офис», руководитель проекта «Клуб и Лаборатория Зеленых офисов» Катерина Кузнецова. Прорабатывали решения экологических задач в данном тематическом кластере студенты кафедры международных комплексных проблем природопользования и экологии МГИМО Кольтинова Виктория, Глотова Елизавета, Гринюк Даниил, Панов Анатолий и выпускница географического факультета МГУ Екатерина Телегина.


Организаторы воркшопа поставили перед ребятами цель: повышение эффекта от процесса раздельного сбора отходов путём применения модели циркулярной экономики в сегменте обращения с отходами.


Многие города мира выбирают стратегию циркулярной экономики, поскольку важно правильно организовать систему цикличного обращения с продукцией на этапе окончания её жизненного цикла. Здесь огромную роль играет раздельный сбор отходов (РСО), который позволяет разделить на фракции и максимально утилизировать образовавшиеся отходы. В таком мегаполисе, как Москва, реализация стратегии циркулярной экономики – достаточно сложная задача, для решения которой необходимо задействовать большое количество разных ресурсов. Кроме того, надо иметь в виду, что циркулярная экономика предполагает отличную от привычной нам систему восприятия любых действий человека.


В этой связи перед участниками воркшопа были поставлены вопросы организации процесса раздельного сбора отходов и взаимодействия с жителями города:

- Как организовать коммуникации с жителями?

- Какие информационные материалы подготовить?

- Как строить диалог с компаниями?

- Как технически организовать сортировку?

- Как достичь прозрачности на этапе переработки?


Задача воркшопа состояла в том, чтобы отработать практический единый механизм взаимодействия с разными сегментами образователей отходов:

- с юридическими лицами (которые делятся на ритейл, гипермаркеты (магазины), здания (на примере бизнес-центра), офисы (как часть зданий));

- с физическими лицами (жители);

а также их коммуникации с инфраструктурой по обращению с отходами:

- с вывозящими компаниями, в т.ч. оператором или региональным оператором, мусоросортировочными комплексами;

- с компаниями по переработке и утилизации РСО.


Глобальная задача – выстроить единый образ коммуницирования и взаимодействия между участниками процесса раздельного сбора отходов с тем, чтобы повысить эффективность этого процесса в экономическом выражении (повысить процент пригодного вторсырья в собранных отходах и объем вывозимого за один раз) для города Москвы.


Помогали ребятам работать над поставленной задачей выступившие с докладами Оксана Бачина (ООО «Эколайн»), Наталия Ушакова (ГУП «Государственный природоохранный центр»), Анастасия Григорьева (Х5 Retail Group, торговая сеть Пятёрочка) и Чопра Роника (Delloitte).


По подсчетам экологической организации Greenpeace, ежегодно житель России выбрасывает около 450 кг мусора, а всего в стране образуется около 70 млн. тонн твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Основная часть из них (94%) отправляется на мусорные полигоны, загрязняя почву, воду и воздух, менее 2% мусора сжигается и 4% — идет на переработку.


В крупных городах значительная часть ТКО образуется не только в жилых домах, но и в офисных центрах. По статистике, сейчас в Москве из баков под РСО собирается не более 30% пригодного к переработке сырья.


После проведённого анализа участники воркшопа пришли к выводу, что сегодняшняя ситуация показывает наличие потенциала в росте объёма вторсырья, собираемого для переработки на территории нашего города, в ближайшие 3 года – на 30% и в последующие 5 лет ещё на 20-30%, что составит 80-90% от общего объёма ТКО, образуемых в процессе функционирования объектов городской недвижимости.


Главным препятствием на пути увеличения эффективного сырья в общем объёме ТКО является недостаточная работа с участниками процесса, отсутствие доступной информации по РСО: что пойдёт в переработку, как готовить сырьё, а в целом, – нежелание людей участвовать в процессе из-за непонимания важности процесса РСО и отсутствия веры в конечный результат.


Участниками воркшопа были проработаны следующие направления в процессе раздельного сбора отходов в каждом сегменте:

- Коммуникации – вовлечение в процесс представителей каждого сегмента.

- Инфраструктура на объекте сегмента – как сделать эффективно, информативно, доступно.

- Коммуникации с вывозящими компаниями, региональным оператором, сортировками, переработкой.

- Законодательные аспекты – какие препятствия существуют (если существуют)? Какие необходимы нормативно-правовые акты для развития системы РСО в сегментах.


Итоговые резолюции всех 4-х воркшопов были представлены участниками в последний день работы Климатического Форума городов в рамках III заседания Международного экспертного совета. Источник

Круглый стол по теме «Зеленые» здания города, как финансовый и экологический инструмент

29 августа 2019 года на площадке Московской торгово-промышленной палаты состоялся круглый стол по теме «Зеленые» здания города, как финансовый и экологический инструмент. Механизмы реализации концепции «зеленого» городского строительства. Организаторы круглого стола: Московская торгово-промышленная палата, Комитет по проблемам экологии и природопользования, ГУП «Государственный природоохранный центр», Совет по экологическому строительству RuGBC и GreenOfficeClub&Lab «Клуб и Лаборатория зеленых офисов» В ходе круглого стола обсуждались вопросы: - пользы «зеленого» строительства для города, финансовой выгоды и существующих препятствий для девелоперов. - моделей и механизма введения преференций для девелоперов, выбирающих путь «зеленого» строительства, на территории г. Москвы, на территории РФ. Модераторы Гай Имз, Председатель Совета по экологическому строительству RuGBC и Аленцин Владимир Михайлович, заместитель председателя Комитета по экологии и природопользованию МТПП, генеральный директор ЗАО «КОМБИНАТ ЭКОЛОГИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ». С вступительным словом выступил исполняющий обязанности генерального директора ГУП «Государственный природоохранный центр» Сергей Афанасьев. В своем выступлении он подчеркнул важность подобных мероприятий, рассказал о необходимости консолидации участников зеленого строительства. А также о возможных путях развития зеленого строительства. Владимир Аленцин, заместитель председателя Комитета по экологии и природопользованию МТПП в своем выступлении поделился опытом строительства собственного «зеленого» офиса, о результатах экономии и важности тиражирования подобного опыта. Также Владимир Аленцин рассказал о работе Фонда рационального природопользования по сбору оргтехники, как от юридических лиц, так и от населения. Владимир Аленцин поделился интересной информацией от HeadHunter, что сотрудники при выборе компании обращают внимание экологическую политику компании, этот вопрос стоит на 2-м месте после заработной платы. Сознание людей меняется, смещается в сторону экологичного образа жизни, им важно какое вокруг жизненное пространство, насколько оно зеленое. Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties, рассказал, что компания занимается строительством и реконструкцией офисных помещений по «зеленым» стандартам, о важности сертификации, почти все офисные здания O1 Properties имеют сертификат BREAM, о том, что на сегодня это один из важных аспектов при выборе помещения для экологоориентированных компаний. И девелоперы считают сертификацию скорее плюсом портфеля. В O1 Properties сформированы предложения по развитию института преференций для зеленых зданий, в том числе по налогам. И на сегодня для развития зеленого строительства это было бы стимулом развития. Зеленый офис создает правильную качественную атмосферу для работы. Гай Изм, председатель Совета по экологическому строительству RuGBC, рассказал о международном опыте по применению преференций для стимулирования зеленого строительства, а так же представил выдержки из отчета об исследованиях RUGBC 2014. Исходя из тезисов доклада, существует 5 различных методов государственной финансовой поддержки, компенсирующие повышенные затраты девелопера, и 6 путей поощрения владельцев здания за пониженное потребление энергии и использование возобновляемых источников энергии. Одними из методов поддержки государства можно считать льготное кредитование и компенсацию процентов по кредитам, а так же беспроцентную ипотеку. Цели применения данных методов – стимулирование спроса на зеленое жилье. В качестве мер по поддержке девелоперов предложены такие пункты, как льготное подключение к сетям и льготные тарифы на энергию. Таким образом достигается экономия средств субъекта в период строительства и выравнивается разница в ценах между собственной энергии из возобновляемых источников и закупаемой энергии на рынке. По итогам обсуждения будет составлена резолюция, которая будет передана на рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для рассмотрения на заседании РГ, посвященной внедрению «зеленых» стандартов в г. Москве и подготовке предложений для реализации концепции на государственном уровне.

«Сбор отходов должен быть приятным и красивым» - очередной бизнес-завтрак EcoGreenOffice.Club

«Раздельный сбор отходов должен быть приятным, красивым и устойчивым» Эксперты посоветовали, как лучше организовать раздельный сбор отходов в офисных центрах и почему при организации процесса необходимо мыслить устойчиво. В Москве в Ботаническом саду МГУ «Аптекарский огород» состоялся очередной экобизнес-завтрак EcoGreenOffice.Club - «Раздельный сбор в «зеленом» офисе». На встрече эксперты по вопросам экологизации, представители бизнеса и экологических волонтерских движений, рассказали, как эффективно организовать раздельный сбор отходов в офисном объекте и почему это важно. По подсчетам экологической организации Greenpeace, ежегодно житель России выбрасывает около 450 кг мусора, то есть всего в стране образуется около 70 млн т коммунальных отходов (ТКО). Основная часть из них (94%) отправляется на мусорные полигоны, загрязняя почву, воду и воздух. Менее 2% мусора, по данным Greenpeace, сжигается и 4% — идет на переработку. В крупных городах значительная часть ТКО образуется не только в жилых домах, но и в офисных центрах. Как рассказала директор по связям с общественностью московского оператора по вывозу отходов «Эколайн» в ЦАО и САО Елена Вишнякова, чаще всего сотрудники офисов выбрасывают бумагу и одноразовую пластиковую упаковку. Сократить количество отходов позволил бы раздельный сбор мусора и его дальнейшая переработка. По оценкам Greenpeace, переработка отходов может к 2030 году на 75–80% сократить количество мусора, вывозимого на российские свалки. В первую очередь, бизнес-центры производят очень много бумажных отходов. Для тех организаций, которые пока могут собирать только бумагу – есть отдельные решения - установка специальные картонные накопители для сбора макулатуры. После наполнения такие накопители отправляются на перерабатывающие предприятия. Отвозить вторсырье в пункты приема компании могут и самостоятельно, возможно также заключить договор с фирмой, оказывающей подобные услуги и на другие фракции: например, в офисах также много образуется пластика и тетра-пака, а выбрасывать такие фракции в ТКО будет запрещено уже с 1 января 2020 г. После переработки бумагу можно использовать повторно. Greenpeace напоминает, что из 3 кг макулатуры можно изготовить одну упаковку бумажных листов формата А4, а 100 кг вторсырья спасают от вырубки одно взрослое дерево. Большинство выступавших экспертов отметили, что важным фактором успешного внедрения практик раздельного сбора отходов является информирование и вовлечение людей. В частности, не все знают, что бумага с пищевыми загрязнениями становится непригодной для переработки, что бумажные стаканчики на самом деле не бумажные и другие ньюансы правильного раздельного сбора, которые позволяют организовать процесс эффективно для всех его участников, включая трудозатраты вывозящих и сортировочных компаний. Чем правильней и чище собранное вторсырье на месте его образования – тем более быстрыми темпами сможет развиваться система переработки, как глобальная российская практика. По словам руководителя EcoGreenOffice.Сlub, эксперта по экологизации и достижению экономической эффективности объектов недвижимости и по устойчивому развитию компаний Екатерины Кузнецовой, только 8-10% вторсырья из смешанных отходов идет на переработку, в то время как из баков с чистым вторсырьем — более 80%. Вот почему пищевые отходы необходимо складывать отдельно от макулатуры, пластика и стекла. Координатор проекта «Собиратор» Леонид Синицын подчеркнул, что для эффективной организации раздельного сбора ТКО необходимо, чтобы контейнеры для различных видов отходов были разных цветов и располагались в непосредственной доступности. Так, баки для сбора алюминиевых банок и пластиковых бутылок, можно установить непосредственно рядом с вендинговыми автоматами. «Сбор отходов должен быть приятным и красивым», — считает Леонид Синицин. Эксперт также призвал проводить для сотрудников офисов обучение по темам экологии. Екатерина Кузнецова отметила, что работать с отходами необходимо еще на этапе закупок товаров для офиса. Именно в зданиях образуется 40-50% городского ТКО, а отходы офисов – это во-многом первоначально закупки на их жизнедеятельность и необходимо мыслить устойчиво, закупая товары и продукцию в офисы.Так, например, можно заменить или совсем отказаться от одноразовых стаканов или порционного пакетированного сахара, заменить порционные сливки на один пакет. От пластиковой одноразовой посуды необходимо вообще отказаться, можно использовать неламинированную бумажную, но и ее необходимо сокращать до минимума. Одноразовая продукция – бич современной жизни. Согласно опросу исследовательской организации Левада-Центр, 27% россиян не собирают раздельно мусор, так как убеждены, что впоследствии его смешают в одну кучу и вывезут на свалку. Елена Вешнякова призналась, что такая проблема действительно существует: «Это самый часто задаваемый мне вопрос. Да, есть миф, что все в одну кучу. Не все знают, что весь мусор сортируется потом на заводе». Эксперт добавила, что наиболее эффективный способ борьбы с подобным заблуждением — это организация экскурсий на предприятия по переработке отходов. Многие посетители после этого, по ее словам, принимают решение сортировать мусор. «Информирование и доверие очень важны», — заключила эксперт. ОПЫТ ВНЕДРЕНИЯ РАЗДЕЛЬНОГО СБОРА НА ВСЕХ ОБЪЕКТАХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ КОМПАНИИ O1 PROPERTIES - ПРИМЕР ДЛЯ РЫНКА И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ КОМПАНИЙ-АРЕНДАТОРОВ. КОМПАНИИ МОГУТ БЫТЬ УВЕРЕНЫ В ТОМ, ЧТО СОБРАННОЕ ИМИ ВТОРСЫРЬЕ ПОПАДЕТ НА ПЕРЕРАБОТКУ, А НЕ В ТКО. Об опыте внедрения раздельного сбора отходов на своих объектах рассказали в инвестиционной компании O1 Properties. «В этом году мы приняли решение ввести раздельный сбор на всех объектах компании. Нам было важно показать арендаторам, что раздельный сбор – это не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд, и мы предложили им принять участие в акции по сбору отходов, которую мы приурочили к Дню вторичной переработки, который отмечается в некоторых странах в середине ноября. В акции приняли участие 11 бизнес-центров компании и мы получили большое количество позитивных отзывов от наших арендаторов. Всего было собрано свыше 5 тонн перерабатываемых отходов, основной объем ожидаемо составила бумага и картон. », - рассказала директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties Елена Белевцева. Если бумажные, пластиковые и стеклянные материалы можно повторно переработать, то проблема органических отходов до сих пор не решена. Сейчас в столице образуется почти 8 млн т ТКО, из них пищевые отходы составляют около 30%. Попадая на мусорные полигоны органические остатки разлагаются, выделяя метан – газ, чей парниковый эффект сильнее СО2 . На мероприятии представители бизнеса и экологи обсудили перспективы использования диспоузеров — специальных устройств, которые устанавливаются в слив мойки для измельчения пищевых отходы. Пока этот вопрос остается дискуссионным, так как есть мнение, что канализация города не справляется с такой дополнительной нагрузкой. Хотя вся вода Москвы и М.О. поступает на Курьяновские и Люберецкие очистные сооружения, где присутствуют био-энергетические установки, то есть газ от разложения органического ила нужен и полезен – это вторичный ресурс получения тепловой энергии на работу очистных. Эксперт от компании Bone Crusher (измельчитель пищевых отходов) рассказывает: «Отвечая на вопросы тем, кто беспокоится за нагрузку канализации в связи с массовой установкой диспоузеров: Гринпис, обращались в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства с этим вопросом и получили ответ: «Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщило, что действующие правила запрещают сброс в систему водоотведения твёрдых бытовых отходов, а в документе, на который ссылается Минстрой, делается исключение для «предварительно гомогенизированных плодоовощных отходов в быту», сброс которых разрешён. Директор Ботанического сада МГУ «Аптекарский огород» Алексей Ретеюм рассказал участникам встречи, как с помощью компостера на территории сада удалось сократить органические отходы сада практически до нуля. «Переработкой» органики занимаются черви, помогающие превратить отходы в удобрение. Помимо этого, на территории сада находится установка по утилизации пищевых и древесных отходов, которые перерабатываются с помощью термофильных бактерий. По мнению участников дискуссии, за последние несколько лет больше людей стали интересоваться темой устойчивой утилизации отходов. Во многом это связано с проблемой мусорных полигонов. Для решения этого вопроса в Москве, власти города намерены досрочно ввести систему раздельного сбора отходов с 1 января 2020 года. Ждем вас на следующих мероприятиях EcoGreenOffice.Club. По материалам >>

EcoGreenOffice.Club организовал заседании РГУД, посвященное экономике «зеленого» строительства.

В офисе O1 Properties прошло заседание комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), темой которого стало обсуждение экономики «зеленого» строительства. В работе комитета приняли участие представители компаний, поддерживающих в своей работе принципы устойчивого развития и экологической эффективности, в том числе: O1 Properties, EST Group, ГУП «Государственный природоохранный центр», EcoGreenOffice.Club, RuGBC, IKEA, Sawatzky, Neosun Energy. Участники обсуждали преимущества экологически эффективного девелопмента для города (повышение социального комфорта, снижение потребления ресурсов и негативных выбросов) и пользователей недвижимости (здоровая и комфортная среда, снижение уровня заболеваемости). Основным препятствием для распространения зеленых технологий был назван долгий срок окупаемости затрат на внедрение зеленых технологий. Так, в частности, увеличение стоимости строительства может достигать 5-15%, при этом наличие у здания «зеленого» сертификата не влияет на уровень ставок аренды, хотя и позволяет экономить на эксплуатационных расходах. В целом срок окупаемости инвестиций в экологически эффективные технологии может достигать 10 лет. Мировой опыт зеленого строительства показывает, что государства, заинтересованные в развитии «зеленого» строительства идут по пути разработки механизмов стимулирования девелоперов через механизмы налоговых льгот, вычетов, целевых кредитов и т.п. Участники встречи сформулировали некоторые рекомендации, которые были бы актуальны в России. Это, в частности, введение льгот по налогу на недвижимость для ресурсоэффективных зданий, уточнение норм применения льгот для энергоэффективных зданий, введение льготных тарифов на подключение к сетям и ряд других. Источник сайт O1 Properties

5 июля состоялся бизнес-завтрак с институтом WELL в офисе Cushman&Wakefield в здании O1 Properti

5 июля в офисе Cushman & Wakefield прошел бизнес-завтрак Клуба Зеленых офисов (Green Office Lab.). Офис компании располагается в "зеленом" сертифицированном по BREEAM здании экодевелопера O1 Properties Ducat Place III. Ключевым спикером мероприятия стала участница #MUF2019 Энн-Мари Агилар (Ann Marie Aguilar) – исполнительный директор International WELL Building Institute. Международный институт строительства WELL (IWBI) возглавляет глобальное движение по преображению зданий и офисных помещений таким образом, чтобы помогать людям развиваться и чувствовать себя максимально комфортно. "На Московском урбанистическом форуме мы увидели, как быстро строители и врачи начали понимать важность «здорового» здания. Для московских экспертов большая честь иметь возможность напрямую общаться с международным сообществом "Well" через одного из своих лидеров", - прокомментировал мероприятие Гай Имз, со-учредитель RuGBC. Международный стандарт WELL – это еще один вид сертификации зданий, ориентированный на укрепление здоровья людей и их хорошее самочувствие. В отличии от стандарта BREEAM и LEED, пока по стандарту WELL в Москве (и в России) нет ни одного готового объекта. Стандарт WELL является первым в своем роде стандартом, который фокусирует внимание исключительно на здоровье и благополучии людей, находящихся в здании. В отличии от BREEAM и LEED в меньшей степени оценивает воздействие здания на окружающую среду (экослед), а фокусируется только на здоровье человека внутри здания. На что направлено внимание стандарта WELL: Воздух. Вода. Питание. Освещение. Движение. Температурный комфорт. Звук. Материалы. Ум. Общество. Инновации. Энн-Мари Агилар - управляющий партнер по странам Европы института WELL познакомила участников встречи с новым международным стандартом и провела разбор кейса сертификации WELL. Энн-Мари упомянула, что до 90% расходов компания тратит именно на персонал и лишь около 10% на эксплуатацию офиса. Именно поэтому важно проектировать офисные пространства максимально здоровыми и продуктивными. Екатерина Кузнецова, руководитель «Клуба Зеленых офисов», и Гай Имз, член оргкомитета клуба и со-основатель Совета по экологическому строительству (RUGBC), рассказали о влиянии внедрения «зеленых» стандартов на продуктивность и прибыль компании. Екатерина презентовала Исследование, которое запускает GreenOfficeLab.Club и RuGBC: Исследование офисов по "зеленым" стандартам. Влияние на продуктивность и прибыль компании. "До 90% операционных расходов компании связано с человеческим ресурсом.

Такие цифры однозначно говорят нам о необходимости поддерживать качества офисных помещений в состоянии повышенного комфорта для пользователя и необходимости соответствия не только нормам РФ к помещению, но и желательно превышать нормируемые показатели, - подтвердила тезис Энн-Мари Катерина Кузнецова и, продолжила о теме исследования, - Наша задача доказать, что офисы по "зеленым" стандартам помогают компании повышать прибыль за счет повышения производительности, сокращения текучки кадров и количества больничных листов. Это большой, важный и амбициозный проект, к участию в котором мы приглашаем партнеров". Энн-Мари Агилар - управляющий партнер по странам Европы института WELL выразила заинтересованность в данном исследовании и на данном этапе ведутся переговоры о поддержке институтом WELL данного Исследования. "O1 Properties ответственно относится к проблеме экологической эффективности зданий, влияния зеленых технологий на здоровье и благополучие арендаторов и поэтому нас очень интересует это исследование. Мы рассматриваем возможность проведения его на наших объектах," - прокомментировала данную тему Елена Белевцева, пиар-директор компании O1 Properties. По окончании мероприятия гости насладились угощением и кофе, предложенным гостеприимными Cushman&Wakefield и активно провели время за продуктивным нетворкингом. Ждем Вас на наших следующих мероприятиях! Чтобы посещать мероприятия, получите бесплатный статус Клуба, отправив заявку >>

4 июля эксперты встретились с представителями института BRE

4 июля на территории сертифицированного по BREEAM бизнес-центра Lighthouse GreenOfficeLab.Club, RuGBC и O1 Properties, крупнейший собственник офисной недвижимости класса А в Москве, развивающий экологически ответственный подход к управлению и эксплуатации недвижимости, организовали встречу экспертного сообщества сертификации BREEAM в России с Руфусом Логаном, представителем института BRE. Институт BRE – независимая британская компания, которая разработала стандарт BREEAM, а также проводит исследования в области строительства и девелопмента. Задачами к обсуждению стояли вопросы широкого применения сертификации BREEAM, как инструмента по снижению экологической нагрузки от строительства и эксплуатации зданий и, в частности, применение специальной русифицированной версии стандарта BREEAM RUS. Благодаря русифицированной версии стандарта стало значительно проще пройти обучение на оценщика на русском языке и работать с руководством системы. Для заказчика сертификации BREEAM стало проще понять требования и критерии системы. "RuGBC уже 10 лет работает с институтом BRE в России, и мы добиваемся прогресса в работе сети оценщиков. BREEAM - ведущий «зеленый» строительный стандарт в Москве, занимающий более 70% рынка", - прокомментировал Гай Имз, соучредитель RuGBC. На сегодня в мире более 13000 объектов, зарегистрированных в системе BREEAM c 2013 г. по всему миру. По словам Руфуса Логана - главы международного представительства института BRE, около 25% всех зданий Великобритании строится по стандарту BREEAM. "Это очень хороший процент, показывающий, что в Великобритании строить по "зеленым" стандартам по всей видимости более выгодно для девелоперов, чем в России, - говорит Катерина Кузнецова, руководитель GreenOfficeLab.Club, - в России на сегодня 117 проектов, сертифицированных по стандарту BREEAM, из них 72 объекта в Москве". "Вопрос государственных преференций от государства для строительства и эксплуатации по "зеленым" стандартам очень важен для девелоперов. Такая поддержка будет стимулировать собственников инвестировать в проекты, благоприятно влияющих на здоровье человека, повышающих социально-бытовой комфорт горожан, и характеризующихся пониженными выбросами CO2 в атмосферу", - рассказывает Павел Барбашев, коммерческий директор O1 Properties, - "Инвестируя в развитие зеленых технологий, собственники и девелоперы не только снижают негативное воздействие здания на окружающую среду, но и способствуют улучшению самочувствия и продуктивности людей, которые в этих зданиях проводят большую часть своего времени". С целью обсуждения дальнейшего развития в Москве и России применения зеленых стандартов строительства, эксплуатации и управления 18 июля состоится Рабочая группа профильного Комитета РГУД (Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов) совместно с GreenOfficeLab.Club и O1 Properties - открытое заседание, где эксперты предложат власти механизмы внедрения налоговых преференций и популяризации «зеленого» строительства в России "Зеленые здания города как финансовый и экологический инструмент". Присоединиться к заседанию РГ >>

© 2020 Green Building Company Group (GBCG), OOO "Зелёный Офис": www.ecogreenoffice.club, www.ecogreenstanard.ru, www.ecogreenstanard.info