My Items

I'm a title. ​Click here to edit me.

«Зеленый» вектор стандартизации в строительстве: мнение эксперта

«Зеленый» вектор стандартизации в строительстве: мнение эксперта

Рецензия на СДС "Зеленый офис" Зеленые технологии и инструменты все активнее применяются организациями с целью достижения большей устойчивости и привлекательности бизнеса, укрепления деловой репутации с фокусом на ожиданиях потребителя. Как сегодня сориентироваться в массе зеленых стандартов и какие из них выбрать в качестве основных для своей деятельности – такой вопрос задают себе руководители строительных и девелоперских компаний. Реализация проектов в организациях данной отрасли регламентирована, прежде всего, Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ) - фундаментом всей системы законодательства в сфере строительства. В последнее время уделяется большое внимание процессу «озеленения» бизнеса, иными словами, включению в деятельность помимо основных требований законодательства, дополнительных стандартов, которые помогают компаниям фокусироваться на создании дополнительной ценности для потребителя. Согласно данным компании Kight Frank[1], количество «зеленых» зданий в России выросло в 6,5 раз за 6 лет. Зарубежные источники указывают на рост числа «зеленых» объектов внутри строительных компаний, прогнозная доля может достигать 60%[2]. Растет число новых «зеленых» инструментов, экологичных материалов, водо-, энерго- сберегающих технологий. Вместе с тем, еще недостаточно внимания уделяется «зеленому» управлению, а именно, - как сделать управление проектом по созданию нового объекта максимально экологичным. На всех этапах жизненного цикла проекта от начала до его сдачи в эксплуатацию и далее необходим пересмотреть процессы управления с тем, чтобы проект, а затем, и полученный объект, оказывал бы максимально положительное воздействие на окружающую среду, людей в данной местности и локальную экономику. Если обратиться к основным этапам проекта, то в самом начале проект проходит стадию предварительной оценки его целесообразности и осуществимости, где главная задача – понять и принять решение о том, что проект нужен, и компания видит свои выгоды для того, чтобы начать его реализацию. Вопросы, с которыми часто сталкиваются организации на данном этапе: Какие выгоды (финансовые и иные) получит организация от реализации проекта? Имеется ли достаточно ресурсов (производственные мощности, технологии, ноу-хау, сырье и материалы и проч.) для его выполнения? Насколько команда, которая будет выполнять проект, компетентна и обладает ли определенным уровнем квалификации, компетентности и амбициозности? Что будет организация делать в случае рисков? Вывод один – чем тщательнее проведена оценка проекта на пред-проектной стадии, тем меньше неопределенности и рисков в проекте впереди. А это важно, так как уже на данном этапе возможно снизить риски, приводящие к недостижению качества, невыполнению проекта в запланированные сроки и, как следствие, с превышением бюджета и/или потере маржи. Одним из современных подходов к всесторонней оценке проекта на начальном этапе является Green Project Management, разработанный организацией Green Project Management Global (GPM Global). Устойчивое управление проектами по методологии Green Project Management — это инструменты для обеспечения устойчивого развития проектов и бизнеса в целом, минимизации рисков, эффективного контроля и оценки реализации проекта на всех его дальнейших этапах и даже после его завершения. Важно уметь заложить в проект с самого начала те критерии и показатели, которые будут необходимы для получения качественно построенного объекта и обеспечат его долгий срок службы без проблем, дефектов и нареканий со стороны пользователей. Стандарт по устойчивому управлению проектами распространяется бесплатно и содержит конкретные рекомендации по предпроектной проработке проекта, его планированию и исполнению, а также по завершению и обеспечению достижения выгод и получения пост-проектных эффектов для организации, потребителе и общества в целом. Структура стандарта состоит из категорий, например, - ЛЮДИ (социальный аспект), подкатегорий и элементов, в общей сложности их 46. В рекомендациях стандарта GPM P5TM (People, Planet, Prosperity, Process, Product) четко прописано, что команда проекта должна учесть и какие выгоды при этом получит организация. Согласно последнему обзору GPM Global (2022), в котором приняли участие 33 348 респондентов из 94 стран, применение данного стандарта на практике улучшает результаты выполнения проекта. Так ответили 95% участников опроса. При этом респонденты по-разному отметили улучшения в категориях – социальной, экологической и экономической, отвечая на вопрос: «в каком аспекте устойчивого развития вы получили наибольший эффект от применения стандарта GPM P5TM в ваших проектах». Рис. 1. Улучшения при реализации проектов с применением стандарта GPM P5TM Таким образом, руководители проектов видят ценность использования подхода Green Project Management не только не стадии оценки проекта, но и при его дальнейшей реализации, отслеживании хода выполнения и постоянном совершенствовании для достижения максимального положительного воздействия в социальном, экологическом и экономическом аспектах. При строительстве офисных зданий можно обратить внимание на систему добровольной сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 . Что касается производственных процессов или технической стороны исполнения проекта, при проектировании и строительстве офисных зданий имеет смысл познакомиться с требованиями системы оценки «зеленых» офисов, зарегистрированной в России как добровольная система сертификации № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0. Система включает оценку следующих критериев: Проектирование и строительство Эксплуатация офиса Здоровье и продуктивность Экоответственность компании Экововлечение. Все критерии четко определены и позволяют организации учесть ряд требований в каждом из них, чтобы соответствовать одному из уровней. Если организация проходит процедуру оценки и соответствует требованиям системы, то ей может быть сертификат от начального уровня (Зелёный офис. Базовый) до самого высокого (Зелёный офис. Super платиновый). В описании стандарта приводятся ссылки на известные международные системы, такие как LEED и BREEAM, а также на нормативную базу, применяемую в нашей стране. «Зеленый» вектор стандартизации в строительстве продолжит свое развитие, другого пути просто нет. Одной из ключевых задач сегодня становится развитие новых компетенций руководителей проектов с тем, чтобы их взгляд на свою деятельность не сводился бы только к выполнению проекта в заданные сроки, рамки бюджета и с качеством, которое устроит заказчика.

Важно, чтобы организации смогли обучить своих менеджеров управленческим подходам, которые позволят достигать лучших результатов с максимально возможным положительным воздействием на все сферы устойчивого развития – социальным, экологическим и экономическим. Автор: Клименко Оксана Алексеевна, Президент Ассоциации Менеджеров Проектов «Проектный Альянс», Исполнительный директор Green Project Management в России и СНГ Ссылки: [1] Источник - CRE https://cre.ru/analytics/78471 [2] Источник - https://translated.turbopages.org/proxy_u/en-ru.ru.e955e177-62b599f5-5bd1e61e-74722d776562/https/www.statista.com/statistics/247171/levels-of-green-building-activity-worldwide/

Все участники премии Green Office Awards 2022 получат практичные призы от партнеров!

Все участники премии Green Office Awards 2022 получат практичные призы от партнеров!

До 31 августа 2022 на сайте премии Green Office Awards 2022 идет прием заявок. Имена победителей и призеров мы узнаем осенью, а пока вместе с нашими партнерами готовим полезные подарки для всех участников премии. Одним из партнеров премии Green Office Awards 2022 является компания «Тион»: Каждый участник премии Green Office Awards 2022 получит возможность бесплатного тестирования системы цифрового мониторинга качества среды MagicAir.PRO в офисе с двумя базовыми станциями BS410 от партнера «Тион», в том числе участники в Казахстане.Технология Magic Air создана для улучшения качества воздуха. Преимущества решения: снижается заболеваемость сотрудников до 35% – 45%, повышение когнитивных способностей и производительности до 60%, увеличение капитализации объекта и оправданное «зеленое» вложение в здоровье людей. До даты объявления победителей премии будет действовать дополнительная скидка в 10% на все приборы «Тион» для участников Премии Green Office Awards 2022. Специальный приз для победителей премии (по пяти основным номинациям): возможность продлить тестирование и сохранят скидку на приобретение устройств до 31 декабря 2022, а также дополнительный демо-доступ к тестированию двух обеззараживателей-очистителей воздуха Clever и одному очистителю воздуха марки IQ400. Еще один партнер Премии Green Office Awards 2022 – Первая офисная компания – подарит всем участникам: Комплект из 3-х коробов для сбора бумаги и вывоз от компании-партнера. Короба будут доставлены в офис участников по Москве и МО. Также бонусом участники получат сертификат на скидку до 40% на покупку одобренной СДС "Зеленый офис" экологичной бумаги, канцелярии, гигиенической продукции и т.д. Победители (по пяти основным номинациям) дополнительно к перечисленным позициям получают подарочную корзину с эко-товарами для офиса и дегустационный кофейный сет. Ждите новостей, какие еще призы ждут участников Премии Green Office Awards 2022! Подать заявку на премию здесь >>> По всем вопросам и предложениям писать на почту club@ecogreenoffice.club

Приоритет здоровья пользователей зданий повышает ценность недвижимости

Приоритет здоровья пользователей зданий повышает ценность недвижимости

Данные исследования компании QuadReal Property Group, опубликованные в июне 2022 года, показывают, что приоритет здоровья пользователей зданий (жильцов) повышает ценность недвижимости. Специалисты компании QuadReal Property Group в своем отчете ссылаются на исследования в области общественного здравоохранения последнего столетия, которые выявили четкую связь между воздействием окружающей среды на здоровье людей. Также QuadReal QuadReal Property Group сравнили удовлетворенность собственных арендаторов в результате опросов и финансовые данные с информацией, полученной в результате бенчмаркинга 60 объектов недвижимости на платформе Fitwel Platform, что позволило определить, каким образом эти стратегии связаны, а также воспринимаются ли арендаторами и жильцами доводы, подтверждающие, что здоровье определяет ценность недвижимости. Ключевые выводы исследования: сочетание особенностей местоположения, легкий доступ к здоровым объектам на открытом воздухе, а также ближайшие доступные варианты здорового питания, включая фруктовый и овощной сад для пользователей здания, позволяют повысить уровень удовлетворенности пользователей местностью, развитая инфраструктура (наличие магазинов, ресторанов, сервисов оказания профессиональных услуг, парков, удобных мест для пеших прогулок, велодорожек и т.д.) позволяет повысить арендную плату за объекты (офисы, жилые дома и т.д.), т.к. за наличие удобств пользователи готовы платить больше, легкий доступ к здоровой пище (наличие в пешей доступности рынка или магазина со свежими продуктами), как часть эко-стратегии, делает сам объект более привлекательным для пользователей, наличие современных эффективных решений, позволяющих снизить платежи за эксплуатацию объектов, а также регулярное техническое обслуживание вызывают у пользователей объекта доверие к объекту недвижимости. Кроме того, наличие таких особенностей у объекта, как подтвержденное качество микроклимата, удобная входная группа, качество воздуха внутри здания, экологичный и удобный дизайн пространства, разработанная экологическая политика на объекте являются для пользователей критериями здорового объекта недвижимости. По оценкам компании QuadReal Property Group, спрос на здоровые здания уже сейчас очень высок и имеет весомые доводы в пользу инвестирования в здоровые здания. Люди ценят качественные объекты недвижимости, где им комфортно и безопасно, потому инвестирование со стороны девелопмента в подобные здания с акцентом на здоровый образ жизни является оправданным и дальновидным вложением средств. СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0, работающая в России, включает в себя рекомендации, позволяющие создать на объекте необходимые для пользователей условия для жизни и работы: внедрение энерго- и водоэффективных решений, позволяющих снизить эксплуатационные затраты, разработка экологической политики объекта с целью популяризации знаний в сфере устойчивого развития и инструктирования в части грамотного пользования «зеленым» объектом, реализация мер по обеспечению воздушно-теплового, светового, акустического комфорта, а также создание развитой инфраструктуры на объекте и рядом с ним, внедрение мероприятий по снижению потребления ресурсов объектом, а также минимизации воздействия на окружающую среду. СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 - рабочий инструмент, позволяющий подойти комплексно к созданию объектов недвижимости с ценностными характеристиками такими, как экологичность, здоровье и комфорт. Консультацию по вопросам сертификации вы можете запросить на сайте системы >>> Справка: QuadReal Property Group - глобальная инвестиционная и девелоперская компания со штаб-квартирой в Ванкувере. Источник: QuadReal Benchmarking Report (June 2022).

Green Office и  PlanRadar о "зеленых" стандартах и цифровых решениях     в текущих условиях

Green Office и PlanRadar о "зеленых" стандартах и цифровых решениях в текущих условиях

8 июня Green Office Club совместно с Planradar провели вебинар на тему преимуществ "зеленых" стандартов и цифровых решений для бизнеса с учет последних изменений внешних условий. Спикеры делились практическим опытом экономии и оптимизации при реализации проектов, а представители компании Planradar в режиме реального времени продемонстрировали возможности своего ПО. Открывала вебинара по традиции Екатерина Кузнецова - эксперт по зеленому строительству и экосертификации, генеральный директор ООО «Зеленый офис»/Green Building Company Group. Свое выступление она начала с раскрытия понятий зеленых стандартов/рейтинговой системы оценки соответствия и о том какие стандарты на данный момент существуют в РФ. Переходя к теме изменившихся условий в отрасли, Екатерина отметила, что спрос и преимущества следования зеленым стандартам в РФ по-прежнему, однако на первый план выходят именно российские системы сертификации. На текущий момент один из способов верифицировать объект для получения "зеленого" финансирования от банков - это применение российской системы сертификации, такой как СДС "Зеленый офис", наряду с внутренними критериями оценки, которые могут отличаться у разных банков. Подробнее о "зеленом" финансировании смотрите в записи VII ежегодной конференции-выставки «Зеленый офис. Зеленый город 2022» (кнопка смотреть записи) Переходя к теме цифровых решений на "зеленых" объектах, Екатерина отметила, что такие решения как PlanRadar актуальны на всех этапах жизненного цикла проекта и помогают сокращать издержки и получать дополнительные преимущества при сертификации. В заключение были выделены Топ-6 цифровых решений, которые обязательны к внедрению на современном "зеленом" объекте. Более подробно освещать тему цифровизации проектов "зеленого" строительства и эксплуатации продолжил Виталий Березка - региональный управляющий PlanRadar в России и странах СНГ, MBA. В своей презентации Виталий рассказал об актуальных проблемах управления проектами и о том как их можно решить, используя специализированное ПО. Исследование мнения 600 инженеров показало, что на поиск необходимой информации уходит в среднем 35% рабочего времени. Налаживание удобной коммуникации между участниками процесса важная задача повышения эффективности управления. Андрей Белогорцев – digital-консультант PlanRadar в прямом эфире продемонстрировал возможности данного ПО: привязка к планам и моделям, быстрое добавление фото, назначение исполнителей и сроков и многое другое. Всего за несколько минут участники вебинара смогли убедиться в том, насколько просто и понятно может быть налажен процесс взаимодействия между участниками проекта. После были продемонстрированы кейсы крупных отечественных и международных компаний, которые уже использовали данное решение на своих объектах. Важным преимуществом для объектов в РФ является то, что ПО компании Planradar расположено на территории России на базе Yandex.Cloud, а также соответствует 152-ФЗ РФ "О персональных данных". Таким образом, использование цифровых решений при управлении проектами позволяет увеличить скорость взаимодействия, сократить количество переделок и повысить уровень качества работ. Вячеслав Рыжков - управляющий партнер UNIVERSUM PROJECT, эксперт в области управления проектами с опытом работы более 20 лет и его коллега Арина Макарова в продолжение темы поделились практическим опытом использования цифровых технологий управления проектами при создании офисных пространств по стандартам "зеленого" офиса для крупных компаний в Москве и Санкт-Петербурге. Расчет положительного эффекта от применения ПО на этапе сдачи проекта показал: - снижение трудозатрат с 16 до 5 часов рабочего времени; - сокращение потребности в квалифицированном персонале с 4 человек, присутствующих лично до 1 удаленного специалиста; - возможность формирования интерактивных отчетов, что сокращает потребности в бумаге пи печати. В заключение своего выступления Вячеслав подробно осветил вопрос о том, какие полезные технологии остаются на рынке и какие новые появляются, а также ответил на вопрос участника о нейротехнологиях (пояснение есть в описании тайм-кодов к записи вебинара). Современные нейротехнологии позволяют настраиваться на каждого индивидуума, что позволяет ему раскрывать свой потенциал и работать максимально эффективно. В заключение мероприятия Кристина Шевелева - директор проектов MULTISPACE, с опытом работы в сфере управления проектами более 14 лет, подробно рассказала об опыте применения ПО PlanRadar при реализации одного из последних проектов. Кристина отметала, что к реализации объектов Multispace предъявляются такие требования, как: - высокое качество, - оптимальный срок реализации, - сокращение издержек (вкл. эффективный документооборот), - технологичность во всем ( в том числе в технологиях, используемых при строительстве). О том, как использование цифровой системы управления проектом позволяет достичь соответствия по всем этим требованиям, было подробно показано на примере кейса. Расчетное снижение затрат на документооборот между всеми участниками при реализации проекта площадью 10 000 м2 составляет от 3,7 до 5,2 млн. руб. Полная запись вебинара с тайм-кодами в описании >>

Премия Green Office Awards 2022 позволит оценить качество офисных «зеленых» объектов России

Премия Green Office Awards 2022 позволит оценить качество офисных «зеленых» объектов России

Заявку на участие в Национальной премии «зеленого» строительства и эксплуатации Green Office Awards 2022 можно подать на сайте. Сначала заполняется первичная заявка, после чего участник получает анкету для заполнения. Заявки принимаются до 31 августа 2022 года. Премия Green Office Awards отбирает лучшие объекты офисной недвижимости в сферах энергоэффективности, водоэффективности, экологического дизайна, сохранения здоровья сотрудников, экологически ответственных систем закупок и в др. категориях, оценивая эффективность объектов по российской системе оценки для экологичных офисных объектов, которая существует с 2018 года СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0, по которой на сегодня сертифицировано более 20 экологичных офисов и бизнес-центров в 9 регионах РФ. Основы рейтинговой системы добровольной сертификации легли в систему профессиональной оценки конкурсантов премии Green Office Awards. Члены Жюри Премии, признанные эксперты в области эко-сертификации, отметили качество и профессионализм инструмента, по которому будут проводить оценку конкурсантов: «Экологическая повестка важна для развития рынка недвижимости. Развитие российской эко-сертификации для объектов недвижимости дают нам еще одну возможность оценивать, как арендодатели и арендаторы реализуют принципы эко-недвижимости», – отметила Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Russia, член Жюри премии Green Office Awards. «Оценка для офисных зданий и помещений по стандарту Зеленый офис. Ecogreenoffice – достойная альтернатива и дополнение популярным международным стандартам на российском рынке, а также любым другим новым эко-стандартам для нового строительства», – подчеркнула Ксения Агапова, консультант в сфере эко-сертификации и строительных инноваций, руководитель компании EcoSovetnik, член Жюри премии Green Office Awards. «Устойчивое развитие – крайне важная тема для всего мира и все проекты, поддерживающие его основные принципы должны быть оценены по достоинству. Не имеет значения страна разработки системы сертификации – важно, что инструмент качественный и комплексный», – поделилась Дарья Петрова, старший консультант отдела организации рабочего пространства и устойчивого развития CBRE в России, член Жюри премии Green Office Awards. «Создание комфортных условий для сотрудников – это не просто часть повестки DEIA. Офисное пространство формирует наше отношение к себе и своему окружению, открывает возможности для развития и самореализации. Мы строим плацдарм для запуска новых решений, качество которых напрямую связано с экологичностью подхода девелоперов коммерческой недвижимости», – подчеркивает Евгения Кузнецова, генеральный директор и сооснователь агентства You Social. Конкурсантов Премии будут оценивать ведущие эксперты из России и других стран в сфере ESG и «зеленого» строительства: Наталья Ушакова (Российское экологическое общество (РЭО), Екатерина Кузнецова (Green Office Club/GBCG), Гай Имз (Совет по экологическому строительству (RuGBC Россия), Мария Зимина (Knight Frank Russia), Ксения Агапова (EcoSovetnik), Дарья Петрова (CBRE) в России, Франсуа Нонненмашер (ООО«Коллиерз Интернешнл»), Светлана Герасимова (Проектный офис «Стратегии и практики устойчивого развития», Школа КСО и устойчивого развития), Оксана Клименко (Ассоциация Менеджеров Проектов «Проектный Альянс»), Евгения Кузнецова (YouSocial), Юлия Якупбаева (GPI-Lab (Казахстан), Евгений Тесля (EST Group) и др. К участию в Премии приглашаются российские и другие компании, сертифицированные по СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0, а также компании — арендаторы и собственники офисных объектов с любыми другими сертификатами по рейтинговым оценкам экологического, энергоэффективного и здорового соответствия для зданий (BREEAM, LEED, WELL и др.). География премии: Россия и страны СНГ. Премия проходит при поддержке Российского экологического общества (РЭО), RAEX, Проектного офиса Недели Устойчивого Развития (НУР), Школы КСО и устойчивого развития, Фонда развития социального предпринимательства, РГУД, Knight Frank, Ассоциации Менеджеров Проектов «Проектный Альянс», телеканала «ПРО БИЗНЕС», журнала «Стратегия», ECO DAO: Экологичные мероприятия, «Бизнес и общество», EnergiaVita, ARCHI.RU, ESG Media, CORE XP, TRENDHUNTER, GPI Group, Work Space Awards и др. Узнать больше о Премии и подать заявку можно на сайте Green Office Awards. Любые вопросы и предложения отправляйте на почту club@ecogreenoffice.club

Стартовал сбор заявок на премию Green Office Awards 2022

Стартовал сбор заявок на премию Green Office Awards 2022

20 апреля 2022 в рамках VII ежегодной конференции-выставки «Зеленый офис. Зеленый город 2022», состоялось торжественное открытие нового сезона Национальной премии «зеленого» строительства и эксплуатации Green Office Awards 2022. Премия организована при поддержке Российского Экологического Общества. Заявки принимаются до 31 августа 2022 года. Премия Green Office Awards отбирает лучшие объекты офисной недвижимости в сферах энергоэффективности, водоэффективности, экологического дизайна, сохранения здоровья сотрудников, экологически ответственных систем закупок и др. Среди первых номинантов были представлены объекты компаний: офис Сбера в Самаре, офис компании «Магнит» в Москве, бизнес-центр с офисами под аренду RAVEN Russia в Москве. Все объекты сертифицированы по СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 Главное преимущество премии – всесторонняя оценка объекта с точки зрения выполнения ключевых решений и мероприятий, которые в обязательном порядке должны реализованы на объекте недвижимости со статусом «зеленый». В их число входит: соблюдение законодательства в области энергоэффективности и экологичности, реализация мер в части водо-, тепло- и энергоэффективности, меры повышения ресурсоэффективности объекта (создание воздушно-теплового климата, светового и акустического комфорта, обеспечение качества питьевой воды, поддержание здоровья сотрудников, доступность общественных и сервисных объектов и др.), минимизация воздействия на окружающую среду, организация раздельного сбора отходов, организация системы экологически ответственных закупок, доступность объекта для маломобильных групп сотрудников, экопросвещение и вовлечение в эко-практики общества, паспорта энергоэффективности, отчетов по CFD- и BEM-моделированию, экологичный дизайн и здоровая среда объекта недвижимости. К участию в Премии приглашаются российские и другие компании, сертифицированные по СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0 и продолжающие поддерживать повышение соответствия экологической рейтинговой системе ежегодно, а также любые другие компании — арендаторы и собственники офисных объектов с любыми другими сертификатами по рейтинговым оценкам экологического, энергоэффективного и здорового соответствия для зданий. Сроки проведения премии: Сроки подачи заявок и заполнения анкеты: до 31 августа 2022 Срок рассмотрения конкурсных проектов: с 31 августа до 20 сентября 2022 Объявление результатов и церемония награждения: 30 сентября 2022. Номинации премии: ОСНОВНАЯ НОМИНАЦИЯ Победитель Green Office Awards. Определяется по общему количеству баллов по рейтинговой системе оценки системы СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" (№ РОСС RU.З1963.04ЗОФ0). ✔ Арендованный офис, как часть здания (номинация для стадия эксплуатации). ✔ Арендованный офис – здание (номинация для стадия эксплуатации). ✔ Офис в собственности, как часть здания (номинация для стадия эксплуатации). ✔ Офис в собственности – здание (номинация для стадия эксплуатации). ✔ Коворкинг (владелец) (номинация для стадия эксплуатации). СПЕЦИАЛЬНЫЕ НОМИНАЦИИ Лучший экологический дизайн и проектные решения офиса/здания. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по разделу 1 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 2 места: Стадия Проект и Стадия Эксплуатация. Лучший водоэффективный офис/здание. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующим критериям раздела 2 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучшая экологически ответственная система закупок для офис/здание. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующему разделу 4 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучшая система обращения с отходами. Показания по баллам определенных критериев и результат в объеме сдачи вторсырья в переработку. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующим критериям раздела 2 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучший проект по западным системам рейтинговой оценки. Определяется голосованием жюри среди всех объектов-участников с наличием рейтингов по системам BREEAM/LEED/WELL/Fitwell по категориям:- ресурсоэффективность,- экологичный дизайн и здоровая среда,- экологическая политика объекта. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучший энергоэффективный офис/здание. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующим критериям раздела 2 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучший офис/здание по сохранению здоровья сотрудников. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующему разделу 3 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучшая программа вовлечения сотрудников в эко-практики в офисе/здании. Определяется по наивысшему количеству баллов среди объектов-участников по соответствующему разделу 5 сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" и голосованием жюри. 1 место: стадия Эксплуатация. Лучший ведущий проекта "зеленый офис" – 2022. Грамоты команде победителя. Определяется голосованием жюри среди ведущих проектов объектов, прошедших сертификацию по СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice". 1 место: стадия Эксплуатация. Приз Жюри. Определяется голосованием жюри среди всех участников по объектам, не получившим ни одной номинации, если возникнет желание отметить проект отдельно Номинанты выбираются членами жюри и отмечаются специальными призами. НОМИНАЦИИ ДЛЯ ДРУГИХ СТРАН Лучший зеленый офис других стран. Лучший объект по любым системам рейтинговой оценки, применяющимся на территории данных стран: - лучший зеленый офис Республика Армения, - лучший зеленый офис Республика Казахстан, - лучший зеленый офис Кыргызская Республика, - лучший зеленый офис Республика Беларусь, - лучший зеленый офис Республика Узбекистан 1 место на каждую страну (стадия Эксплуатация). Цели и задачи премии «Green Office Awards»: Популяризация экологизации объектов недвижимости на стадии эксплуатации по зеленым международным принципам и правилам зеленого (ресурсоэффективного и экологичного) проектирования с целью снижения углеродного следа (и других выбросов) от строительства и эксплуатации недвижимости. Отбор и популяризация лучших экологических, ресурсосберегающих практик зеленой недвижимости и практик по сокращению выбросов парниковых газов. Содействие заботе о здоровье пользователей недвижимости и жителей городов (повышение качества внутренней среды в зданиях), рациональному использованию природных ресурсов при эксплуатации и функционировании зданий. Содействие развитию и продвижению «зелёных» принципов строительства и эксплуатации для объектов недвижимости в Российской Федерации, а также экологической ответственности бизнеса при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов недвижимости. Обмен лучшими практиками в области экологического вовлечения и просвещения пользователей объектов недвижимости и мотивации компаний собственников, арендаторов недвижимости использовать в проектировании, строительстве и эксплуатации международные принципы зеленого строительства. Содействие устойчивому развитию территорий – т.е. обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений ("Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022) ст.1). Содействие повышению энергоэффективности и энергосбережению зданий, строений и сооружений согласно ст.11 Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Оценка участников осуществляется Жюри в 2 этапа: 1 этап. Оценка анкет проходит по результатам ответов анкеты в сравнительной количественной и качественной характеристиках по отношению к результатам в анкетах других участников, результат вычисляется на основании баллов аналогичных критериев в СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0, расчет баллов в зависимости от ответов анкеты и предоставленных материалов осуществляется экспертным жюри. 2 этап. Результат 1 этапа плюсуется к анонимной индивидуальной оценке жюри по критериям от 1 до 7 баллов за критерий, вычисляется наивысший балл в номинации и определяется победитель. В состав членов жюри входят: представители экспертного сообщества по «зеленому» строительству по российскому стандарту и западным, представители банков с «зеленым» финансированием, руководители крупных консалтинговых компаний в области управления недвижимости и др. География премии: Россия и страны СНГ. Организатор премии: компания ООО «Зеленый офис» - Центральный орган по сертификации СДС "Зеленый офис. Ecogreenoffice" № РОСС RU.З1963.04ЗОФ0. Премия проходит при поддержке Российского экологического общества (РЭО), Проектного офиса Недели Устойчивого Развития (НУР), Школы устойчивого развития, Фонда социального предпринимательства. ПОДАТЬ ЗАЯВКУ >> С уважением, Оргкомитет Премии «Green Office Awards» Контакты: Екатерина Кузнецова e.kuznetcova@ecogreenoffice.club Наталья Морозова nmorozova@soleader.ru Наталья Ушакова ushakova@ecosociety.ru Чтобы бы всегда быть в курсе новостей, присоединяйтесь к телеграмм каналу https://t.me/greenoffice_clublab Ознакомьтесь с релизом Премии и видео некоторых номинантов

Какие «зеленые» решения есть в России? Обзор с конференции-выставки «Зеленый офис. Зеленый город»

Какие «зеленые» решения есть в России? Обзор с конференции-выставки «Зеленый офис. Зеленый город»

19-20 апреля 2022 в Москве состоялась VII ежегодная конференция «Зеленый офис. Зеленый город 2022», которая собрала на одной площадке экспертов из различных отраслей устойчивого развития: представителей государственных органов, бизнеса, производителей оборудования, поставщиков материалов и экологических активистов. Ярким акцентом мероприятия стала выставка «зеленых» решений, которые активно применяются в разных регионах России. Выставка состоялась 19 апреля на территории павильона «Умный город» на ВДНХ. Здесь можно было увидеть решения и разработки таких компаний, как: Ecoplatform, ЯSolar, СОЛАР, Teplopanel, EcoStandard group, Инсолар, Агеон, Bene Rus, Термо Глас, Экополис, SOMFY, EcoLiving Design, Alivotec, ЭКО-Логичный Дом и других. 20 апреля состоялась презентация каждого экспонента выставки. 20 апреля состоялась сессия по презентации технологий и разработок, которую открыла Елена Вишнякова, исполнительный директор ГК «Эколайн». Елена рассказала о новых требованиях по обращению с отходами. С 2019 года в Москве реализуется мусорная реформа. С 1 января 2022 года она была частично обновлена, и теперь в столице появился определенный оператор, с которым в обязательном порядке должны быть заключены договора. Также Елена Вишнякова обратила внимание на то, что в Москве доступность сдачи в переработку отходов достаточно высока в отличие от других регионов страны. И теперь важно усиливать этот опыт в столице и транслировать в регионы. Далее под модераторством Александра Гудко, главного редактора журнала СОК, и Гая Имза, председателя RuGBC (Совета по экологическому строительству России), стартовала презентационная часть мероприятия. Мы подготовили для вас краткий обзор современных решений, экологическая эффективность которых уже доказана. Они уже внедрены в разных регионах страны: Владимир Комиссаров, советник по развитию Корпорации Экополис, рассказал об утилизации электронного, электротехнического оборудования – одной из ключевых задач нашей цивилизации. По данным спикера, в Москве зафиксировано наибольшее количество отходов такого рода (143 000 тонн в год). Собирается и утилизируется из них всего лишь 5-7% (к слову, в Москве есть 3 действующих предприятия Корпорации Экополис для этих целей, которые в состоянии обработать весь этот объем). Главная проблема заключается не в переработке, а а сборе этих отходов, для чего компания проводит работу с населением через УК в ЖК, бизнес-центрах и т.д. Иван Гусаков, генеральный директор Ecoplatform, представил решение для раздельного сбора мусора, а именно – умные фандоматы с бонусной системой для офисов, которые решают сразу несколько проблем: экономия места, решение проблемы с вывозом. Компания Ecoplatform разработала первые российские автоматы для приема алюминиевых банок и пластиковых бутылок. Сеть фандоматов растет, что не может не радовать. Андрей Стеценко, кандидат экономических наук, старший научный сотрудник и преподаватель МГУ, президент АНО «Центр экологических инноваций», эксперт Совета Федерации, руководитель и создатель климатического лесного проекта в Алтайском крае, рассказал о специально созданной программе мер в части компенсации СО2 для зеленых компаний и объектов через лесоклиматические проекты и правила верификации согласно Постановлению Правительства РФ от 24 МАРТА 2022 Г. N 455. Главная цель программы – улучшение климатического состояния России. Василина Чернышева, проект-менеджер Фонда Озера Байкал, рассказала о деятельности Фонда в части достижения ЦУР №17 «Партнерство в интересах устойчивого развития». Среди экологических мероприятий, которые проводятся Фондом – поддержка научных исследований и разработок, организация мероприятий по сохранению биоразнообразия, работа Байкальской заповедной школы в части экологического образования и просвещения, а также проведение мероприятий по сохранению водных ресурсов. Алексей Скоробатюк, руководитель компании ЯSolar, представил отечественную солнечную энергоустановку для офисных зданий, которая используется для обогрева помещения и нагрева горячей воды, работы теплого пола. Это уникальное инженерное решение, подходящее для любого типа здания, где потребляется тепловая энергия (которая, к слову, в 2-3 раза превышает потребление электроэнергии). Эта установка работает и летом, и зимой, а ее КПД в 4 раза выше по сравнению с солнечными панелями. Окупаемость такого решения для Москвы в сравнении с электричеством составляет 5 лет, с дизельным топливом – 4 года, в сравнении с газом – порядка 8 лет; для промышленных объектов – 7 лет. Срок службы – от 25 лет и более, т.к. в основе разработки цветной металл. Гарантия на оборудование – 5 лет. Юрий Селянин, руководитель компании "СОЛАР", презентовал гибридные осветительные комплексы марки SolarWay®. Это комфортная и ресурсосберегающая технология освещения «зеленых» офисов, которая уже внедрена на частных и культурных объектах в России. По словам спикера, светодиодные лампы – не самые современные, как считает большинство. Это, скорее, уловка маркетологов. Есть более совершенные технологии – комбинация солнечного и искусственного света, что является основой осветительного комплекса марки SolarWay®. У компании есть патент на это изобретение. Состоит оборудование из светособирающего купола и светодиодного блока, и обе эти части соединены световодом для передачи световой энергии. Устройство смело можно считать «умным», т.к. оно автоматически поддерживает требуемый уровень освещенности, включаясь при недостаточном солнечном свете или при полном его отсутствии ночью. Алексей Павлов, руководитель направления Проектный Бизнес, SOMFY, представил технологию эффективного солнечного затенения как одного из способов оптимизации энергоресурсов. По словам спикера, энергоэффективные фасады не решают проблему перегрева здания, из-за чего состояние здоровья сотрудников может ухудшаться. В данном случае важно, чтобы было внедрено эффективное затенение, которое решает проблему некомфортного микроклимата. Алексей Белокопытов, генеральный директор «Научно-исследовательский института эффективных энергетических технологий» (ООО «НИИ ЭЭТ»), рассказал о способах повышения энергоэффективности существующих зданий и офисов, обозначив в качестве главной проблемы плохую герметичность, которая, в свою очередь, влияет на на влажность, звукоизоляцию, пожарную безопасность, образование грибка в помещении, качество воздуха. Спикер представил специальное решение в области улучшения герметичности зданий, показав конкретные реализованные кейсы. Юрий Ершов, генеральный директор Teplopanel, подробно рассказал о водяных климатических панелях как универсальном и эффективном способе отопления и охлаждения помещений. По словам спикера, данная разработка позволяет снизить электропотребление на 50%.Суть технологии – обогрев и охлаждение помещения сверху вниз. Дополнительным преимуществом является сокращение выбросов в среду (чем выше помещение, тем выше экономия; в среднем, в районе 60 тонн в год), экономия затрат на отопление от 15 до 52%. Сергей Руденко, руководитель компании Alivotec, рассказал об эффективном офисном озеленении и озеленении фасадов растениями-фитонцидами. Сергей отметил, что для реализации такого решения площадь озеленения рассчитывается вручную, чтобы было подобрано максимально корректное сочетание растений с точки зрения качества и количества. Это важно, в частности, для «зеленых» офисов, т.к. для такого типа помещения все должно быть четко выверено. Иначе офис не будет являться «зеленым» с точки зрения воздействия на сотрудников. Важно выдержать определенные критерии и соблюсти параметры – не менее 5% от общей площади помещения должно быть озеленено. Дополнительный бонус – круглогодичное озеленение фасадов за счет конкретного подбора определенных растений. Юдит Бакша, представитель венгерской компании EcoLiving Design, раскрыла тему биофилического дизайна – концепции, используемой в строительной индустрии для увеличения возможности связки жителей с естественной средой. Это происходит за счет использования возможностей прямой и косвенной природы, а также организации пространства определенным образом. Как отметила спикер, изначально люди жили в естественной среде, а потом стали жить в коробках. Повышение значимости экологичности – возврат к истокам, к самой природе. Как создается такой дизайн? За счет использования натуральных материалов и цветов в дизайне, различных растений, имитации естественного света, природного свежего воздуха и даже внедрения растительности в бетон. Такое совершенствование пространства помогает снять стресс, повышает креативность и производительность сотрудников, влияет на здоровье, улучшает самочувствие и повышает настроение. Ксения Лукьященко, руководитель отдела сертификации EcoStandard group, рассказала о небезызвестной в России системе экологической сертификации для материалов и мебели EcoMaterial – аналоге западным сертификатам – который активно используется при проектировании, строительстве и отделке «зеленых» объектов недвижимости. Ксения подчеркнула, что система существует на рынке 10 лет, и интерес к ней стабильно высокий. Наталья Дегтярева, руководитель направления развития бизнеса Bene Rus, представила эко-сертифицированную мебель из Австрии, которая достаточно популярна на рынке России. Кроме того, компания предлагает мебельные концепции офисов и рабочих пространств, безопасных для человека. Спикер продемонстрировала ряд примеров в презентации.
Наталья отметила, что главный критерий «зеленой» мебели – наличие эко-сертификатов. Сергей Столяров, представитель компании Агеон, представил экологическое решение против уровней излучений техники в офисе как ресурсе работоспособности персонала. По словам спикера, с процессом увеличения техники вокруг нас, усиления технического комфорта, повысилось и техническое радиоволновое излучение. Это негативно влияет на здоровье человека. Разработанная компанией Агеон система устраняет действие излучений, которые негативно влияют на здоровье. Разработка оснащена технологией защиты Агеон, запатентована, а ее эффективность подтверждена медицинскими и техническими исследованиями, есть также добровольная сертификация. Эта разработка позволяет создать комфорт близкий к природному. Кирилл Родионов, представитель проекта «ЭКО-Логичный Дом», продемонстрировал необычную разработку – дома, построенные из натуральных материалов – конопли, соломенных панелей, конопляного бетона. Кроме того, в данной разработке есть натуральные негорючие утеплители из конопли и соломы, льна и соломы, древесного волокна, чистой целлюлозы. Александр Костюченко, генеральный директор и изобретатель «Термо Глас», представил инновационную отечественную разработку – стекло с подогревом, или смарт-стекло для перегородки. Оно было разработано с целью контроля климата в офисе, которым можно управлять даже с телефона. К тому же, эта разработка позволяет экономить энергозатраты в части отопления дома. Разработка Thermo Glass – уникальное пиролитическое низкоэмиссионное покрытие из стекла со встроенным активным нагревательным слоем, которое преобразует электрическую энергию в комфортное тепловое излучение. Среди преимуществ – устранение эффекта холодного окна, абсолютно прозрачное стекло без конденсата, удаление снега и наледи, точный контроль и управление температурой в помещении. Владимир Ладыгин, руководитель технологической разработки EcoSmart/ClimatGuard, продемонстрировал систему для цифрового мониторинга микроклимата. Разработанная платформа Limateguard позволяет собирать информацию о параметрах среды в любых условиях и комплексах. У системы есть собственная компонентная инженерная база. Само устройство мобильно и подходит для любых объектов недвижимости, может использоваться в общественном транспорте и даже на улицах в местах большого скопления людей. Оно оснащено климатическим датчиком, облачным сервером для сбора и обработки данных и имеет различные интерфейсы (пользовательский, программный, аппаратный). Формат устройства – мобильное автономное устройство, измеряющее до 23 параметров микроклимата от простых (температура, влажность, давление) до сложных (скорость потока воздуха, радиация, магнитное поле, различные газы и т.д.). Михаил Абдрафиков, менеджер продуктового направления «MagicAir» АО «Тион Умный микроклимат», рассказал о системе цифрового мониторинга качества среды в офисе. Технология Magic Air создана для улучшения качества воздуха. Спикер отметил, что на качество воздуха в помещении влияют состояние приточного воздуха и качество его очистки, источники опасности внутри (люди, материалы, мебель), работа систем вентиляции и обеззараживание воздуха. Для того, чтобы постоянно управлять качеством воздуха и было разработано данное решение – мониторинг безопасности воздуха (цифровая платформа и устройство измерения мониторинга) с системами очистки и обеззараживания воздуха. Преимущества решения: снижается заболеваемость сотрудников до 35% – 45%, повышение когнитивных способностей и производительности до 60%, увеличение капитализации объекта и оправданное «зеленое» вложение в здоровье людей. Виктория Силаева, представитель группы компаний Инсолар, презентовала энергоэффективные теплонасосные системы для офисов и офисных зданий. Они предназначены для теплоснабжения и кондиционирования помещений и представляют собой автономный блок, который не загромождает пространство, а также автоматически выбирает источник с наибольшим потенциалом. Также устройство обладает функцией термического обеззараживания горячей воды и интеллектуальной системой управления. По словам спикера, данная разработка позволяет сэкономить до 40 000 руб. в год в загородном доме. Максим Михайлов, представитель Ассоциации независимых лабораторий «Тестэко», обратил внимание аудитории на важность контроля экологических факторов среды преимущественно в закрытых помещениях. Спикер отметил, что экологическая ситуация – не только то, что за окном. Максим подробно рассказал о программе производственного контроля для выявления шумов (в том числе незаметного для человека инфразвука), повышенной концентрации опасных веществ (вроде радона, фенола, аммиака и других) в пространстве. Программа, представленная спикером, позволяет контролировать источники нежелательных выхлопов и таким образом управлять качеством среды, которая влияет на человеческую жизнь. Как видите, выставка «зеленых» решений крайне разнообразна и насыщенна. Участникам, которые смогли увидеть все вживую, особенно повезло, ведь многие из решений они увидели и протестировали сами. Благодарим всех экспонентов за участие! Отдельную благодарность за поддержку выражаем информационным партнерам конференции-выставки «Зеленый офис. Зеленый город»: Российскому экологическому обществу, Проектному офису Недели Устойчивого Развития (НУР), Школе устойчивого развития, Школе экологических компетенций, FSC, Российской гильдии управляющих и девелоперов, организаторам акции «Зеленый и здоровый офис», корпорации ЭКОПОЛИС, MOLTEN Consulting, BENE Rus, EcoStandard Group, АМП «Проектный Альянс», журналу «Стратегия», HORRIZONT Magazine, ESG Media, Национальному медиа про устойчивое развитие ЦУР Online, порталу «Бизнес и общество», журналу «С.О.К.», Платформе +1, Energiavita, Winbin, TREND HUNTER, телеграм-каналу EcoDao, EcoPlatform, Фонду «Озеро Байкал». Записи выступлений с удобной навигацией по спикерам можно получить после быстрой регистрации на сайте конференции в разделе «Записи 2022». Перейти к регистрации

Ориентиры развития ESG-повестки и «зеленого» строительства в России на GreenOfficeCity 2022

Ориентиры развития ESG-повестки и «зеленого» строительства в России на Green